Moradia para venda em Esplugues de Llobregat, Barcelona

Moderna e elegante casa de aproximadamente 451m2 construídos (cadastro) em 1991 sobre um terreno de 801m2, com reforma integral do ano de 2007, incluindo a fachada. Esta excepcional casa é composta por quatro andares com vista para o mar, conectados por elevador e escadas, aproveitando os diferentes terraços do jardim. Possui um design muito funcional e moderno, ao mesmo tempo que é muito acolhedora e cheia de personalidade. Destaca-se a luminosidade e tranquilidade de seus ambientes, todos externos. Além disso, a casa oferece comodidades exclusivas, como um jardim perimetral de 653,65m² com uma piscina de 42m2, dois alpendres ideais para um chill-out, 5 dormitórios, quatro banheiros e um lavabo. Dispõe de uma garagem com capacidade para dois carros e motos, além de espaço externo para mais dois.

Acesso à casa é feito através do jardim ao nível da rua. A casa é distribuída em quatro andares com clara separação entre a área de dia e a de noite. No térreo, hall de entrada com escada para a ampla sala em dois ambientes com lareira e espaço em double height, amplas janelas abrem o espaço para a área do alpendre e terraço externo de 19,62m2 com fantásticas vistas para o mar, junto à área da lareira, a sala adjacente da biblioteca-escritório. O jantar formal com saída para o jardim lateral está localizado quatro degraus acima do nível da sala, o que permite diferenciar os usos do espaço da área de dia sem dividi-los visualmente, mantendo-o diáfano. Dois acessos conectam a sala de jantar com a cozinha, junto a um deles está o elevador. A cozinha com ilha central e área de office está equipada com eletrodomésticos de alta gama como Miele ou Neff, dispõe de fogões a gás e indução, forno, micro-ondas, coifa e geladeira americana. A cozinha tem saída para os dois lados do terreno, em um deles está a escada de acesso externo e o quarto com a descalcificadora, no outro um amplo armário de despensa e outro para limpeza, assim como o terraço com mesa de jantar ao nível do jardim e vista para o mar. Aqui há um acesso de serviço da rua direto para o jardim. Completa este andar um lavabo.

O primeiro andar, ao nível da rua, dispõe de um distribuidor central com vista para o espaço duplo da sala, que dá acesso a dois dormitórios duplos com armários embutidos e vista para o mar, que compartilham um banheiro completo com chuveiro, um dormitório em suíte com armários embutidos, saída para terraço de 9,54m2 com vista para o mar e banheiro completo com banheira e bidê. E à garagem para dois carros e motos com área externa para mais dois.

O segundo andar dispõe de uma grande sala usada como academia em sua área de fachada circular e como escritório na área onde estava o dormitório suíte com saída para um terraço perimetral de 61,85m2 com vista para o mar, conserva-se o armário embutido e o banheiro com chuveiro.

O semi-sótão dispõe de um corredor com armários e o elevador, um banheiro completo com chuveiro, um dormitório duplo com armário embutido e adega-despensa sob a escada e saída para o alpendre com vista para o mar. Completa o andar uma sala com área de jogos e saída para o alpendre de 36,96m2. Na área do alpendre está o quarto de lavanderia e a sala de máquinas do elevador. Do alpendre e do jardim, uma escada desce para o amplo jardim com a piscina rodeada de madeira e pedra natural calcária.

A casa dispõe de aquecimento por radiadores e caldeira de condensação com acumulador com um termostato no andar 1. Janelas de alumínio com vidro climalit. Persianas motorizadas Gradhemetic de lâminas graduáveis no andar 1 e 2. Screens motorizados no térreo. Ar condicionado por dutos no andar 1 na área dos dormitórios e por Split na suíte. Sistema de segurança com alarme. Descalcificadora e osmose na cozinha. Irrigação automática. Pisos de parquet na área de noite e de mármore na área de dia, cerâmica nos banheiros e áreas externas. A área de Cidade Diagonal dispõe de vigilância privada.

Uma casa extraordinária, com jardim, piscina e garagem em um dos melhores bairros de Esplugues de Llobregat.