Quinta/Casa Rural para venda em Sales de Llierca, Girona

No coração da Alta Garrotxa, entre 700 e 1000 metros de altitude, encontramos esta emblemática quinta, que pertenceu a uma mesma família há mais de 100 anos.

A quinta dispõe de um total de 220 hectares de superfície total, nos quais encontramos uma grande extensão de floresta, com árvores milenares, vastos carvalhais de azinheira e amplas áreas planas de prados e terraços ao redor das duas principais masias.

Esta quinta autossustentável oferece privacidade num ambiente incomparável, para desenvolver um grande projeto. A quinta dispõe de três fontes próprias de água e de dois depósitos nos quais se acumula e abastece tanto os campos quanto as construções. Dispõe também de painéis solares, com suporte para gerador e, apesar de contar com aquecimento a gás propano, tem uma caldeira de biomassa ligada.

A quinta dispõe de um total de 1538 m² construídos, conforme cadastro, distribuídos em duas casas principais, diversas construções anexas (quadras) e anexos destinados originalmente à pecuária e ao trabalho agrícola.

A construção principal, que dá nome à propriedade, data do século XV e dispõe de licença turística. Está distribuída em três níveis em forma de L. Atualmente, conta com um amplo espaço central, destinado ao aluguel por temporada, e um apartamento completo de uso privado, para o caseiro que realiza a manutenção da quinta. Nos níveis inferiores da masia, encontramos diversos espaços tradicionalmente destinados aos animais e ao armazenamento.

A poucos metros da construção original, encontramos uma segunda edificação, de construção mais moderna, com um total de 320 m² que atualmente funciona como residência turística dos proprietários.

As habitações dispõem de um total de 14 dormitórios e 7 banheiros e foram restauradas para oferecer conforto e bem-estar. Possuem aquecimento central a propano e caldeira de biomassa, além de vidros duplos com isolamento térmico na sua estrutura. A quinta dispõe de linha telefônica.

Além dessas construções principais, a quinta conta com vários edifícios agrícolas ideais para cavalos ou outros animais. A quinta é murada nas imediações das habitações com cerca elétrica e os seus muros de pedra foram recentemente restaurados.

Existe a possibilidade de adquirir duas quintas contíguas e independentes, com mais 50 hectares e duas ruínas catalogadas para reabilitar.

É uma propriedade ideal para realizar um projeto equestre ou pecuário e até complementá-lo com uma atividade de alojamento turístico ou similar. Também faz sentido como uma grande residência familiar na natureza.

A propriedade está situada a 10 quilômetros do núcleo urbano mais próximo e conta com acesso fácil, asfaltado até os últimos 3 quilômetros, nos quais se percorre uma pista em bom estado.