Quinta/Casa Rural para venda em Sales de Llierca, Girona

No coração da Alta Garrotxa, entre 700 e 1000 metros de altitude, encontramos esta emblemática propriedade, que pertenceu à mesma família por mais de 100 anos.

A propriedade dispõe de um total de 220 hectares de superfície total, onde encontramos uma grande extensão de floresta, com árvores milenares, extensos sobreirais e grandes áreas planas de prados e terraços ao redor das duas masias principais.

Esta propriedade autosustentável oferece privacidade em um ambiente incomparável, para desenvolver um grande projeto. A propriedade possui três fontes de água próprias e dois depósitos onde se acumula e abastece os campos e as construções. Também conta com painéis solares, com suporte de gerador e, apesar de ter aquecimento a gás propano, possui uma caldeira de biomassa conectada.

A propriedade dispõe de um total de 1538 m² construídos segundo o cadastro, distribuídos em duas casas principais, diversas cocheiras e anexos destinados originalmente à pecuária e ao trabalho agrícola.

A construção principal, que dá nome à propriedade, data do século XV e está distribuída em três níveis em forma de L. Atualmente, possui um amplo espaço central, destinado ao aluguel de férias e um apartamento completo de uso privado, para o masovero que realiza a manutenção da propriedade. Nos níveis inferiores da masia, encontramos diversos espaços tradicionalmente destinados aos animais e ao armazenamento.

A poucos metros da construção original, encontramos uma segunda edificação, de construção mais moderna, com um total de 320 m² que atualmente funciona como residência de férias dos proprietários.

As habitações dispõem de um total de 14 quartos e 7 banheiros e estão reabilitadas para oferecer conforto e bem-estar. Contam com aquecimento central a propano e caldeira de biomassa, assim como vidros duplos com isolamento térmico em sua estrutura.

Além dessas construções principais, a propriedade dispõe de vários edifícios agrícolas ideais para cavalos ou animais. A propriedade está cercada nas proximidades das habitações com cerca elétrica e seus muros de pedra foram recentemente restaurados.

Existe a possibilidade de adquirir duas propriedades vizinhas independentes, com 50 hectares a mais e duas ruínas catalogadas para reabilitar.

É uma propriedade ideal para realizar um projeto equestre ou pecuário e até complementá-lo com uma atividade de alojamento turístico ou similar. Também faz sentido como uma grande residência familiar na natureza.

A propriedade está situada a 10 quilômetros do núcleo urbano mais próximo e dispõe de um acesso fácil, asfaltado até os últimos 3 quilômetros, onde se transita por uma pista em bom estado.