Moradia para venda em Aguadulce (Almeria), Roquetas de Mar, Almeria

Vivienda unifamiliar à venda, a sua oportunidade de ter o seu novo lar com amplitude, tranquilidade, conforto e cheio de luz no coração de Aguadulce.

Com uma localização ideal e tranquila no centro de Aguadulce e rodeada de todos os serviços necessários para viver: comércios, escola, centro de saúde, parques, cafeterias,...

A habitação está construída sobre uma parcela de 319 m2, com a vantagem de ocupar uma esquina que dá a três ruas e junto à sua orientação sudeste, fazem que seja um lar cheio de luz e calor.
Consta de 255 m2 e estão distribuídos em dois andares. O piso térreo conta com vestíbulo, uma ampla sala de estar e jantar, cozinha grande amueblada e equipada, quarto, casa de banho, lavatório, garagem e trastero.
O primeiro andar consta de três amplos quartos com roupeiro em cada um, uma sala com lareira que também pode ser usada como quarto, dois quartos de banho, um deles en suite, e uma grande varanda de 17 m2 onde desfrutar do bom tempo, do sol e das vistas desimpedidas.

E para terminar uma grande piscina de 30 m2 para recrear-te, refrescar-te, relaxar e tomar sol e uma zona de churrasco onde poder desfrutar de uma boa refeição e de momentos.

Preço de compra 420.000 euros + mais 7% de ITP sobre o preço de compra (modalidade TPO), 7% sobre 420.000 euros = 449.400 €
Outros gastos: Notário 594,12 euros (aproximadamente) + Gastos de inscrição registal 217,47 euros (aproximadamente) = 811,59 euros
Total importe que deve contribuir para a compra: 450.211,59 euros.

O tipo de imposto aplicado nesta operação é o tipo geral de 7% (tipo mais elevado vigente), podendo este variar conforme o tipo de imóvel adquirido e a situação pessoal do comprador, que poderá beneficiar de determinados benefícios fiscais no caso de cumprir com os requisitos estabelecidos na normativa vigente que corresponda.
A base tributável do ITP (modalidade TPO) pode variar se o valor de referência for maior que o preço de venda conforme o estabelecido na normativa vigente atualmente.
Os gastos de notário e registro podem variar conforme o número de folhas e outros fatores técnicos.