Moradia para venda em Aguadulce (Almeria), Roquetas de Mar, Almeria

Casa unifamiliar à venda, sua oportunidade de ter seu novo lar com amplitude, tranquilidade, conforto e cheio de luz no coração de Aguadulce.

Com uma localização ideal e tranquila no centro de Aguadulce e rodeada de todos os serviços necessários para viver: comércios, escola, centro de saúde, parques, cafeterias,...

A casa está construída em um terreno de 319 m2, com a vantagem de ocupar uma esquina que dá para três ruas e, junto à sua orientação sudeste, faz dela um lar cheio de luz e calor.
Possui 255 m2 e está distribuída em dois andares. O andar térreo conta com hall de entrada, uma ampla sala de estar e jantar, grande cozinha mobiliada e equipada, dormitório, banheiro, lavabo, lavanderia, garagem e despensa.
O primeiro andar é composto por três amplos dormitórios, cada um com armário, uma sala com lareira que também pode ser usada como dormitório, dois banheiros, sendo um deles suíte, e uma grande terraço de 17 m2 onde se pode desfrutar do bom clima, do sol e das vistas desobstruídas.

E para finalizar, uma grande piscina de 30 m2 para se divertir, se refrescar, relaxar e tomar sol, além de uma área de churrasqueira onde se pode desfrutar de uma boa refeição e noites agradáveis.

Preço de compra 420.000 euros + mais 7% de ITP sobre o preço de compra (modalidade TPO), 7% sobre 420.000 euros = 449.400 €
Outras despesas: Notário 956,24 euros (aproximadamente) + Despesas de inscrição registral 630,04 euros (aproximadamente) = 1586,28 euros
Total a ser aportado para a compra: 450.986,28 euros.

A alíquota de imposto aplicada nesta operação é a alíquota geral de 7% (a mais elevada vigente), podendo esta variar conforme o tipo de imóvel adquirido e a situação pessoal do comprador, que poderá se beneficiar de determinados benefícios fiscais caso cumpra com os requisitos estabelecidos na legislação vigente correspondente.
A base de cálculo do ITP (modalidade TPO) pode variar se o valor de referência for maior que o preço de venda, conforme estabelecido na legislação vigente atualmente.
As despesas de notário e registro podem variar conforme o número de folhas e outros fatores técnicos.