Terreno para Construção para venda em Vilanova i la Geltrú, Barcelona

Terreno à venda de 272 m² pronto para construir casa independente de dois andares

Este terreno cumpre com todas as condições para ser um lote urbanizável: encontra-se numa zona completamente urbanizada com fornecimento de luz, água e esgoto, além de estar situado numa zona consolidada com fácil acesso a transportes públicos, escolas e institutos.

Este terreno corresponde à Clave 11a2 do Plano Geral de Ordenação, que define os parâmetros para construir a casa dos seus sonhos num ambiente tranquilo e bem comunicado.

Que tipo de casa se pode construir?

De acordo com a normativa da Clave 11a2, pode edificar uma vivenda de até 190 m² construídos no total, distribuídos em dois andares:

Planta baixa: até 105 m² de área construída, ideal para situar as zonas comuns como sala, cozinha, sala de jantar, casa de banho e uma sala adicional para hóspedes ou escritório.

Primeiro piso: o resto da área edifiсável, aproximadamente 85 m², perfeita para quartos, casas de banho e espaços privados.

Esta distribuição permite desfrutar de uma casa ampla, luminosa e com espaços bem diferenciados.

Espaços exteriores e extras

Além disso, o terreno oferece espaço suficiente para:

Jardim privado amplo, perfeito para desfrutar em família, realizar reuniões ou simplesmente relaxar

Possível instalação de piscina privada para os meses de verão

Zona de estacionamento dentro da parcela

Terracinhas no piso superior para desfrutar das vistas.

Localização em zona residencial tranquila e segura

Vivenda independente com dois andares, adaptada às necessidades da sua família

Gran potencial para design interior e exterior personalizado

Possibilidade de piscina e amplo jardim privado

Estacionamento privado na mesma parcela

Não perca esta oportunidade de investimento única em Vilanova i la Geltrú.

No preço de venda estão incluídos os honorários da imobiliária, mas não incluem impostos nem despesas; os preços da oferta podem ser modificados ou retirados sem aviso prévio. Deve ser acrescentado à compra, em habitações de segunda mão, o ITP; em habitações de Obra Nova o IVA e AJD; e em ambos os casos os honorários de notário e registro. Todos os dados expostos são meramente orientativos.