Moradia para venda em San Jose / Sant Josep de Sa Talaia, Ibiza

"Casa Aria" é uma bela casa à venda. A propriedade está situada nas alturas, a 15 minutos da cidade de Ibiza, com muitas comodidades nas proximidades, como lojas locais, supermercados, escolas, um centro desportivo e não muito longe das praias de Salinas, Es Cavallet, Sa Caleta e Cala Jondal. A propriedade tem um total de 4 quartos, distribuídos entre a casa principal e uma casa de hóspedes separada, além de uma piscina numa área muito privada e isolada.

Acesso e estacionamento
A propriedade é facilmente acessível por meio de uma estrada asfaltada na maior parte do percurso, a apenas 7 minutos de carro da estrada principal até à casa. Entra-se por um portão e há espaço de estacionamento aberto para dois carros dentro das vedações da propriedade; os carros não são visíveis a partir da casa nem das áreas de estar. Ao entrar, é-nos dado as boas-vindas por um exuberante jardim e por uma ampla escadaria que conduz à casa, à piscina e à zona chill-out.

Distribuição
A propriedade situa-se num lote com cerca de 2.000 m2, rodeado por um pinhal, e tem uma área total construída de 230 m2. É composta por uma casa principal de aprox. 180 m2 com 3 quartos e uma casa de hóspedes de aprox. 50 m2 com 1 quarto, ambas em dois pisos. O piso térreo da casa principal, com cerca de 140 m2, dispõe de uma sala de estar acolhedora com lareira, uma sala de jantar muito luminosa com claraboias e uma cozinha aberta com acesso direto a uma terraço alpendrado com chill-out e vistas para o mar ao longe. Além disso, neste piso existem dois quartos pequenos (um deles atualmente é um escritório) e uma casa de banho. O quarto principal, com cerca de 40 m2, fica no piso superior; inclui um closet e uma casa de banho com duche com acesso a um terraço com chill-out.

A casa de hóspedes tem um quarto duplo com casa de banho separada no piso térreo e uma cozinha americana e sala de estar no piso superior. Um grande terraço acessível a partir deste nível oferece vistas para a zona da piscina, para o pinhal e para o mar.

Exterior e jardim
A propriedade é totalmente vedada, proporcionando ampla privacidade. Os pinheiros à volta oferecem sombra durante os meses quentes de verão. A piscina, com aprox. 9 m x 5 m, está rodeada por um terraço, perfeito para tomar sol e relaxar.

Equipamento técnico
A propriedade tem um poço de água partilhado com os vizinhos e está ligada à rede elétrica. As águas residuais são geridas através de um tanque séptico. Inclui ar condicionado frio e quente por unidades, um sistema de alarme, colunas Sonos na cozinha e na sala de estar, cortinas de escurecimento e aquecimento central com radiadores e bomba de calor para os meses de inverno.

Localização, orientação e vistas
A quinta está convenientemente situada perto da cidade de Ibiza, a apenas 15 minutos de carro. O aeroporto e as praias de Es Cavallet e Salinas também são facilmente acessíveis no mesmo prazo. Além disso, leva-se apenas 20 minutos para chegar a Cala Jondal, com os seus famosos beach clubs. A casa está orientada a sul e oferece vistas pitorescas para o jardim privado, para o pinhal circundante e para o mar ao longe.

Ideal para
"Casa Aria" proporciona um refúgio perfeito para os entusiastas da natureza que procuram um ambiente tranquilo e privado, e ao mesmo tempo perto das comodidades. A combinação de estilo ibicenco/escandinavo com o seu mobiliário e decoração torna esta propriedade muito especial, confortável e acolhedora.