Moradia para venda em San Jose / Sant Josep de Sa Talaia, Ibiza

A luxuosa vila Soleil, situada nas tranquilas colinas sobre Es Cubells. Esta vila renovada com estilo oferece uma vida insular serena com vistas impressionantes do mar sobre o Mediterrâneo, Formentera e Cap des Falcó. Localizada em uma generosa parcela de 2.000 m², a propriedade possui 439 m² de área construída, incluindo quatro quartos amplos e quatro banhos. A apenas uma curta viagem de carro da encantadora vila de Es Cubells e de seus conhecidos restaurantes, a propriedade também fica perto de algumas das praias mais icônicas de Ibiza, como Cala d'Hort e Cala Jondal, tornando-a uma base perfeita para aproveitar a beleza natural da ilha e o seu estilo de vida costeiro.

ACESSO E ESTACIONAMENTO

Acessível através de uma tranquila via residencial asfaltada, a vila oferece conforto e conveniência desde o momento da chegada. Um caminho privado conduz a um carport coberto, bem como a um espaço de estacionamento adicional para convidados.

DISTRIBUIÇÃO

A vila está distribuída em dois níveis, cuidadosamente projetados para maximizar a luz natural e aproveitar ao máximo as vistas panorâmicas do mar. A planta baixa conta com uma cozinha separada, totalmente equipada com acessórios de luxo, uma área de jantar contígua e uma ilha central na cozinha, ideal tanto para o dia a dia quanto para entretenimento. Uma espaçosa sala de estar se abre diretamente para o terraço voltado para o mar, criando uma conexão perfeita entre interior e exterior. Este nível também inclui dois quartos duplos, um dos quais com casa de banho privativa. No piso superior, a generosa suíte principal oferece um amplo espaço aberto com vistas incríveis para o mar desde o quarto e a ampla casa de banho, que inclui uma banheira de hidromassagem e janelas do chão ao teto. Também neste piso encontra-se um segundo quarto espaçoso com casa de banho própria e um acolhedor canto de estar. A vila possui elegantes pavimentos em mármore em toda a casa, aumentando a sensação de qualidade e continuidade em todos os espaços. Uma escada interna conduz do primeiro piso ao terraço, onde há um excelente potencial para desenvolver uma área adicional, perfeita para expandir a área de estar ao ar livre e aproveitar ao máximo as vistas impressionantes e o ambiente tranquilo.

EXTERIOR

As áreas exteriores estão perfeitamente desenhadas para relaxar e para apreciar as impressionantes vistas. A piscina de 10 x 4,5 m, com uma bela cascata, está localizada diretamente em frente às áreas de jantar e sala de estar, criando um fluxo perfeito entre a vida interior e exterior. Adjacente à piscina, há uma elegante área de lounge e um espaço de refeições ao ar livre, ideal para relaxar ou receber convidados. As características adicionais incluem churrasqueira e uma ducha externa. Também há um excelente potencial para desenvolver o terraço na cobertura, oferecendo a oportunidade de criar uma área de lounge elevada ou de relaxamento com vistas ao mar e às colinas circundantes.

EQUIPAMENTO

A vila está completamente equipada com todas as comodidades modernas, incluindo água e eletricidade da rede, um tanque de água de reserva e um sistema de filtragem de água por osmose. Internet de fibra óptica de alta velocidade garante conectividade confiável, enquanto um sistema de segurança integrado com alarme e câmaras de vigilância proporciona tranquilidade. Para o conforto durante todo o ano, a propriedade dispõe de ar condicionado (frio/quente), aquecimento central a óleo através de um sistema Buderus de alta qualidade com radiadores de parede. A vila é oferecida completamente mobilada, pronta para ocupar de imediato.

LOCALIZAÇÃO

Idealmente situada na cobiçada costa sudoeste de Ibiza, a vila oferece o equilíbrio perfeito entre privacidade e acessibilidade. Fica a apenas 5 minutos de carro da encantadora vila de Es Cubells e cerca de 15 minutos do aeroporto. Em 10-15 minutos, pode chegar a algumas das praias mais icônicas da ilha, incluindo Cala Jondal, lar dos renomados clubes de praia Blue Marlin e Tropicana, e Cala d'Hort, famosa pela vista impressionante de Es Vedrà. A cidade de Ibiza também está ao alcance, a apenas 25 minutos de carro. Esta localização privilegiada permite desfrutar de uma vida tranquila na colina enquanto permanece perto dos principais destinos de praia, alta gastronomia e da vibrante cena de vida de Ibiza.

VISTAS E ORIENTAÇÃO

Atinge o sul, a vila desfruta de excelente exposição ao sol ao longo do dia, desde a suave luz da manhã até o brilho dourado da tarde. Sua posição elevada na colina garante privacidade total e vistas panorâmicas desobstruídas sobre o mar Mediterrâneo, incluindo Formentera, Ses Salines e o icônico Cap des Falcó. Além disso, a propriedade oferece encantadoras vistas da vila vizinha de Es Cubells e de sua igreja branca pitoresca, adicionando um toque único e autêntico à paisagem serena.

IDEAL PARA

A vila Soleil é perfeita para quem procura uma casa pacífica e elegante com vistas panorâmicas para o mar, excelente exposição ao sol e uma localização privilegiada perto de algumas das melhores praias de Ibiza e restaurantes renomados. Sua localização tranquila na colina oferece privacidade sem sacrificar a conveniência. Seja para residência permanente, retiro de férias ou investimento sólido, esta propriedade pronta para morar, vendida totalmente mobiliada, oferece conforto, qualidade e prazer imediato em uma das áreas mais desejáveis da ilha.