Terreno para Construção para venda em Finestrat, Alicante

Parcela urbana de 6.590 m2 em Balcón de Finestrat

Para construir 12 moradias geminadas e 6 villas com piscina
Vistas para a montanha e para o campo de golfe

Parcelas urbanas Finestrat
Parcela AIS14
3.170,00 m2 de terreno
2.092,36 m2 de ocupação
760,80 m2 de obra: 6 habitações com 127 m2 de obra mais cave (não conta)

Custo da obra: 760,80 m2 x 1.800 €/m2 = 1.369.440,00 €
6 caves de 100 m2 x 500,00 € = 300.000,00 €
Custo total da obra: 1.669.440,00 €
Vendas: 6 habitações x 650.000,00 € = 3.900.000,00 € com cave de 100 m2
Comissão das agências 7% = 273.000,00 €
Subtotal das vendas: 3.627.000,00 €
A descontar custo da obra: 1.669.440,00 €
Resultado final das vendas: 1.957.560,00 €

Parcela FL03
3.420,00 m2 de terreno
2.589,71 m2 de ocupação
1.026,00 m2 de obra: 10 habitações com 103 m2 de obra mais cave (não conta)

Custo da obra: 1.026,00 m2 x 1.800 €/m2 = 1.846.800,00 €
10 caves de 70 m2 x 500 € = 350.000,00 €
Custo total da obra: 2.196.800,00 €

Vendas: 10 habitações x 550.000,00 € = 5.500.000,00 € com cave de 70 m2
Comissão das agências 7% = 385.000,00 €
Subtotal das vendas: 5.115.000,00 €
A descontar custo da obra: 2.196.800,00 €
Resultado final das vendas: 2.918.200,00 €

Resultado da obra: 4.875.760,00 €
Resto do custo da compra do terreno: 1.400.000,00 €
Benefício final da obra: 3.475.760,00 €

As duas parcelas encontram-se em primeira linha do campo de golfe Puig Campana. A apenas 200 metros das parcelas encontra-se o colégio público de educação infantil e primária CEIP Balcón de Finestrat. Novo instituto de educação secundária a cerca de 800 metros das parcelas. Em projeto Escola de Educação Infantil e Primária, a poucos metros das parcelas.

Aeroporto internacional de Alicante a 40 minutos