Terreno Não Urbanizado para venda em Ronda, Málaga

Localização estratégica com acesso imediato e procura comprovada.
Terreno urbanoizável totalmente plano de 8.191 m² com projeto aprovado para 31 habitações, localizado em Cuevas del Becerro, junto à estrada Ronda-Campillos, o que garante um acesso rápido e direto.
A apenas 20 min de Ronda e 1 h do Aeroporto Internacional de Málaga e da Costa del Sol, oferece a combinação perfeita entre conectividade e ambiente residencial.
Em frente ao terreno, a cerca de 500 m, foi desenvolvida uma promoção de moradias geminadas que foi vendida rapidamente, validando a procura local e a viabilidade de novas promoções.
Projeto aprovado e flexível para se adaptar a qualquer visão.
Embora as 31 parcelas já estejam cadastradadas e aprovadas, o planeamento permite modificar a disposição das habitações para conceber um desenvolvimento mais exclusivo e diferenciado: por exemplo, colocar as casas em torno e criar um grande jardim central com piscina e áreas comuns, ou outros conceitos que potenciem a venda.
Clima mediterrânico ideal para viver todo o ano.
Verões ensolarados e quentes (máx. aprox. 28 °C) e invernos moderados (mín. 2-5 °C), perfeito para um residencial confortável e atrativo tanto para o mercado nacional como internacional.
Envolvente natural com alto valor acrescentado.
Rodeado pela Sierra de Viján e pelo Cerro de los Tercios, com nascentes como El Nacimiento, cascatas e rotas de pedestrianismo, um ambiente que proporciona qualidade de vida e atratividade ecológica ao projeto.
Principais vantagens competitivas: Terreno totalmente plano, que reduz e agiliza a construção. Projeto aprovado e integrado no PGOU. Flexibilidade urbanística: possibilidade de redistribuir habitações e zonas comuns. Utilidades na própria parcela (água, eletricidade, saneamento, telecomunicações). Acesso imediato a partir da estrada principal. Clima ameno e envolvente natural atrativa. Escassez de solo urbanoizável na zona. Procura demonstrada: promoção vizinha vendida rapidamente. Mercado em expansão com interesse em obra nova. Investimento seguro com alto potencial de valorização (plusvalia).
A combinação de solo urbanoizável escasso, procura comprovada, flexibilidade de desenho e segurança jurídica faz desta parcela uma oportunidade excecional para promotoras, construtoras e investidores que procuram lançar um projeto com retorno rápido e diferenciação no mercado.