Terreno Não Urbanizado para venda em Ronda, Málaga

Ubicação estratégica com acesso imediato e demanda demonstrada. Terreno urbanizável totalmente plano de 8.191 m² com projeto aprovado para 31 moradias, localizado em Cuevas del Becerro, junto à rodovia Ronda-Campillos, o que garante um acesso rápido e direto. A apenas 20 min de Ronda e 1 h do aeroporto internacional de Málaga e da Costa do Sol, oferece uma combinação perfeita de conectividade e ambiente residencial. Logo em frente ao terreno, a cerca de 500 m, foi desenvolvida uma promoção de moradias geminadas que foi vendida rapidamente, validando a demanda local e a viabilidade de novas promoções. Projeto aprovado e flexível para se adaptar a qualquer visão. Embora as 31 parcelas já estejam cadastradas e aprovadas, o planejamento permite modificar a disposição das moradias para desenhar um desenvolvimento mais exclusivo e diferenciado: por exemplo, colocar as casas ao redor e criar um grande jardim central com piscina e áreas comuns ou outros conceitos que potencializem a venda. Clima mediterrâneo ideal para viver o ano inteiro. Verões ensolarados e quentes (máx. aproximadamente 28 °C) e invernos moderados (mín. 2-5 °C), perfeito para um residencial confortável e atraente tanto para o mercado nacional quanto internacional. Ambiente natural com alto valor agregado. Rodeado pela Serra de Viján e pelo Cerro dos Tercios, com nascentes como El Nacimiento, cascatas e trilhas de caminhada, um ambiente que proporciona qualidade de vida e atratividade ecológica ao projeto. Vantagens competitivas-chave: terreno totalmente plano, o que barateia e agiliza a construção. Projeto aprovado e integrado ao PGOU. Flexibilidade urbanística: possibilidade de redistribuir moradias e zonas comuns. Fornecimentos a pé de parcela (água, luz, saneamento, telecomunicações). Acesso imediato a partir da rodovia principal. Clima ameno e entorno natural atraente. Escassez de solo urbanizável na região. Demanda demonstrada: promoção vizinha vendida rapidamente. Mercado em expansão com interesse em obra nova. Investimento seguro com alto potencial de valorização. A combinação de solo urbanizável escasso, demanda comprovada, flexibilidade de design e segurança jurídica faz desta parcela uma oportunidade excepcional para promotoras, construtoras e investidores que buscam lançar um projeto com retorno rápido e diferenciação no mercado.