Hotel para venda em Santa Cruz de Tenerife, Tenerife

Uma oportunidade única! O retorno total do estabelecimento está atualmente acima de 20% antes de edificar o terreno adjacente, o que o torna muito atrativo. Localizado no coração de Santa Cruz de Tenerife, este encantador estabelecimento turístico histórico conta com 22 unidades e um imóvel histórico a reabilitar integralmente, onde podem ser edificadas mais 14 unidades em 350 metros, chegando a um total de 36 unidades. Entre seus principais atrativos destaca-se a sua excelente localização, a poucos metros do restante dos hotéis mais importantes da cidade e dos principais pontos de interesse cultural, comercial e gastronómico, no próprio centro histórico. A propriedade, cuidadosamente conservada, combina o caráter arquitetónico tradicional com o conforto moderno, oferecendo uma experiência autêntica tanto para visitantes nacionais como internacionais, com detalhes originais como tectos altos, varandas tradicionais e materiais nobres. Muitas das unidades também têm cozinha e zona de refeições para maior conforto.

Acaba de ser concluída a insonorização de portas e janelas do imóvel, aumentando o conforto e tornando as unidades alojativas as mais confortáveis e amplas de toda a cidade. Possui 4 quartos que necessitam de uma renovação integral.

Dispõe de um espaço com um mobiliário semelhante a um móvel de farmácia antiga dos anos 30, que é ideal para uma receção, wine bar ou ambos, pois, estando em esquina, chama a atenção de turistas e transeuntes, fazendo dele uma excelente atração para o estabelecimento.

Atualmente opera-se no segmento de habitações para férias, mas é facilmente convertível, já que dispõe de uma licença de obra maior em vigor para mudança para exploração turística.

1. Encontra-se excecionalmente localizado, pelo que a procura é constante, com uma ocupação anual de 80%. Além de ter o encanto de ser um edifício histórico protegido, está no coração do centro histórico, mas ao mesmo tempo a poucos metros da Plaza de España, o centro nevrálgico da cidade, o que o torna atrativo para viagens de negócios e para turistas.

2. Em Santa Cruz concentram-se a grande maioria dos eventos culturais e festivos, incluindo concertos que atraem milhares de pessoas e situam-se relativamente perto do imóvel, tornando-o um local ideal para se hospedar e desfrutá-los, como os Carnavais de Santa Cruz, celebrados durante 10 dias e que atingem picos de 400.000 pessoas festejando na cidade, fazendo deles os mais importantes do mundo depois dos do Rio de Janeiro. Isto implica um aumento equivalente a 20% do faturamento anual, simplesmente pela localização.

3. O imóvel tem uma ampla valorização presente e futura. Santa Cruz tem sido, no último ano, a cidade espanhola com mais revalorização. Sendo um imóvel prime, com muita luminosidade e idealmente situado, a sua revalorização está acima da média da cidade e, além disso, beneficia da renovação atual do centro histórico.

Este imóvel representa uma oportunidade estratégica para investidores que procuram um ativo singular com perspetiva de valorização num destino turístico consolidado.