Hotel para venda em Turre, Almeria

Oportunidade de investimento: ativo turístico diversificado “chave na mão” em Turre (Almería)

Coloca-se à venda o complexo Hostal Rural Tío Tomás, um ativo turístico de três estrelas situado numa localização estratégica entre a montanha e a costa do Levante Almeriense (Turre/Mojácar).

Este não é apenas um albergue; é um centro de lazer e eventos diversificado com uma operação consolidada e um modelo de negócio resiliente capaz de gerar receitas durante todo o ano.

Capacidade de alojamento: 21 quartos (aprox. 42+ lugares). Com uma área de terreno de 30.000 m² (grande potencial de expansão).

Estado do ativo: em funcionamento (“chave na mão”).

Por que este ativo é uma oportunidade estratégica?

Modelo de receitas “anti-sazonalidade”: o complexo diversifica as suas fontes de rendimento por meio de:
- Alojamento: clientela recorrente e familiar.
- Eventos: salão multiusos (capacidade 150 pax) para casamentos, eventos corporativos e retiros.
- Restauração: serviço de restaurante e cafetaria aberto ao público local.
- Lazer e aventura: parque de atividades, zona de piscina.

Flexibilidade de gestão: atualmente, a propriedade encontra-se arrendada com estabilidade contratual, oferecendo ao investidor a possibilidade de continuar como arrendatário/locador (sem gestão direta) ou assumir a exploração completa para maximizar as margens operacionais através da gestão direta de eventos e serviços.

Ativo tangível: adquire-se um terreno de 30.000 m² com uma construção consolidada de 1.800 m², com licenças vigentes, sem ónus e com todas as instalações técnicas operacionais.

Potencial de crescimento (upside): o negócio apresenta indicadores de escalabilidade mediante a otimização dos eventos (casamentos e retiros empresariais) e a possível expansão das atividades de lazer, aproveitando a infraestrutura já executada. O comprador não necessita de investimento capex inicial; o ativo está pronto para gerar receitas desde o primeiro dia.

Processo de venda: para garantir a confidencialidade da operação e proteger a operação do negócio, a documentação detalhada (p&l, contrato de arrendamento, inventário de ativos e avaliação) será disponibilizada a investidores que comprovem solvência.

Este ativo destina-se a investidores que procuram uma entrada imediata no setor e com um retorno sobre o investimento comprovável e uma margem de melhoria operacional.