Terreno para Construção para venda em Sant Andreu de Llavaneres, Barcelona

Este generoso terreno de 2.599 m² está situado numa tranquila zona residencial, a apenas 5 minutos de carro do centro da cidade e a 15 minutos do prestigiado porto desportivo Port Balís. A regulamentação urbanística local permite a construção de uma habitação unifamiliar, cumprindo as seguintes diretrizes:

- Área mínima do terreno: 2.000 m²
- Densidade máxima de construção: 1 habitação por terreno
- Índice de edificabilidade: 0,25 m² de área útil por m² de terreno
- Cobertura máxima do quarteirão: 10%
- Frente do terreno: 30 metros
- Profundidade do terreno: 30 metros
- Altura máxima do edifício: 6,7 metros
- Recuos: 8 metros a partir da rua, 5 metros a partir dos lados e dos limites posteriores
- Uso comercial: Não permitido

Este terreno oferece o ambiente perfeito para construir a casa dos seus sonhos, combinando a proximidade do mar e da montanha numa das zonas mais privilegiadas da costa do Maresme. Situado a apenas 35 km de Barcelona, poderá desfrutar da tranquilidade desta zona exclusiva, estando ao mesmo tempo a uma curta distância da cidade.