Terreno para Construção para venda em Sant Andreu de Llavaneres, Barcelona

Este generoso terreno de 2.599 m² está situado em uma tranquila zona residencial, a apenas 5 minutos de carro do centro da cidade e a 15 minutos do prestigiado porto esportivo Port Balís. A normativa urbanística local permite a construção de uma residência unifamiliar, cumprindo as seguintes diretrizes:

- Superfície mínima do terreno: 2.000 m²
- Densidade máxima de edificação: 1 residência por terreno
- Relação de edificabilidade: 0,25 m² de superfície útil por m² de terreno
- Cobertura máxima da trama: 10%
- Frente do terreno: 30 metros
- Profundidade do terreno: 30 metros
- Altura máxima do edifício: 6,7 metros
- Recuos: 8 metros da rua, 5 metros das laterais e limites traseiros
- Uso comercial: Não permitido

Este terreno oferece o ambiente perfeito para construir a casa dos seus sonhos, combinando a proximidade ao mar e à montanha em uma das áreas mais privilegiadas da costa do Maresme. Situado a apenas 35 km de Barcelona, você desfrutará da tranquilidade desta zona exclusiva enquanto estará a pouca distância da cidade.