Terreno para Construção para venda em Sant Andreu de Llavaneres, Barcelona

Sant Andreu de Llavaneres é sem dúvida um dos municípios mais cobiçados da costa norte de Barcelona. Dotado de todos os serviços, transporte público, escolas e supermercados, oferece ainda inúmeras opções de lazer e desporto com o seu prestigiado campo de golfe, porto desportivo, hipismo, o conhecido Passeio dos Ingleses com as suas praias brancas cheias de vida e uma ampla oferta gastronômica que oferece restaurantes de reconhecido prestígio.

Esta parcela de terreno com mais de 2.500 m² está localizada numa zona residencial a 5 minutos de carro do centro urbano e a 15 minutos do Port Balís. A regulamentação urbanística da zona permite a construção de uma única casa unifamiliar, seguindo as seguintes diretrizes mínimas de parcela:

- Parcela - 2.000 m².
- Densidade máxima de edificação - 1 habitação por parcela
- Coeficiente de edificabilidade líquido - 0,25 m² de construção por m² de terreno
- Ocupação máxima - 10%
- Frente da parcela - 30 m.
- Profundidade da parcela - 30 m.
- Altura máxima - 6,70 m.
- Separação com o viário - 8 m.
- Laterais e fundo - 5 m.
- Incompatível com uso comercial de qualquer tipo. A apenas 35 km do centro de Barcelona, situado entre o mar e a montanha, é um enclave perfeito para construir a casa dos seus sonhos.