Terreno para Construção para venda em Palomares del Río, Sevilha

Terreno urbano de 635 m2 em La Laguna (Palomares del Río) – Ideal para a sua casa independente

Está à procura de um lugar onde construir a casa que sempre sonhou? Este terreno urbano de 635 m2 está à sua espera na urbanização La Laguna, uma das áreas mais procuradas e com melhor projeção do Aljarafe sevillano.

Localização privilegiada:
A apenas 5 minutos a pé do centro de Palomares del Río, com todos os serviços por perto: supermercados, escolas, áreas verdes e transporte. La Laguna é uma urbanização tranquila, consolidada, com ruas amplas e ambiente familiar, perfeita para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com Sevilha.

Características do terreno:
• Superfície: 635 m2
• Terreno urbano
• Possibilidade de adquirir parcela contígua de dimensões semelhantes
• Medidas aproximadas: 16 x 40 m
• Edificabilidade: 0,3 m2/m2 + porão
• Altura máxima: 7 m / 2 andares

Ideal para uma residência unifamiliar com jardim, piscina e todos os espaços que você imagina. Um terreno amplo, com muitas possibilidades e em um ambiente natural e residencial que cresce ano após ano.

Boa investimento em uma área em constante desenvolvimento, com alta demanda e excelente projeção futura.

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Para a venda:
Despesas de Notário: A minuta será calculada de acordo com a tabela notarial oficial: Anexo I, do Real Decreto 1426/1989, de 17 de novembro.
Despesas de Registro de Propriedade: A inscrição será faturada de acordo com a tabela oficial: Anexo I, do Real Decreto 1427/1989, de 17 de novembro.
Despesas de Gestão (Gestoria): Os honorários pela tramitação administrativa, liquidação de impostos e inscrição registral ascendem de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluído), embora dependa de cada caso e sua dificuldade.
Honorários da Agência do vendedor: incluídos no PVP.
Honorários da Agência do comprador: A agência prestará os serviços de informação, aconselhamento e acompanhamento previstos no Encargo de Serviços e no D.I.A. Se solicitar serviços adicionais ou personalizados, seus honorários serão informados previamente, de forma individualizada e por escrito, conforme a liberdade de pactos e a normativa vigente.
Imposto sobre Transmissões Patrimoniais (ITP): Será aplicado o tipo impositivo vigente na Andaluzia (geralmente 7%, sem prejuízo de tipos reduzidos de 6%, 3,5%, etc., aplicáveis conforme as circunstâncias pessoais do comprador ou as características do imóvel). O imposto é devido sobre o maior entre: 1.- Valor de Referência do Cadastro; e 2.- Preço de venda.