Comercial para venda em Centro, Nerja, Málaga

Oportunidade de investimento única no coração de Nerja: Edifício na Praça da Ermita
Apresentamos este magnífico edifício situado na Praça da Ermita, uma das áreas mais cobiçadas de Nerja pela sua localização central e grande fluxo de residentes e turistas. Esta propriedade destaca-se pela sua versatilidade e enorme potencial como investimento, com múltiplos espaços adaptáveis a diferentes usos.
Distribuição do edifício
Piso subterrâneo (115 m²):
Um amplo espaço atualmente utilizado como depósito. Ideal para armazenamento ou como parte do desenvolvimento de um projeto maior.
Piso térreo (115 m²):
Estabelecimento comercial em funcionamento como bar. Equipado com instalações adaptadas à hotelaria, este piso oferece um negócio em andamento com uma localização privilegiada, perfeito para atrair tanto locais quanto turistas.
Primeiro andar (140 m²):
Habitação espaçosa com 4 quartos, 1 banheiro completo, 1 lavabo e um pátio interior. Este apartamento é perfeito para aluguel a longo prazo ou turístico, dada sua generosa distribuição e localização estratégica.
Segundo andar (140 m²):
Espaço em bruto sem construção. Este nível em bruto oferece a possibilidade de desenvolver outra habitação, um conjunto de apartamentos turísticos, ou até mesmo uma ampliação do negócio atual, de acordo com os planos do comprador.
Terraço superior:
Espaço perfeito para adicionar valor ao imóvel com vistas para o centro urbano de Nerja, transformando-o em um atraente solário, terraço chill-out ou área comum.
Destaques do investimento
Localização estratégica:
Situado no pleno centro de Nerja, em uma praça emblemática com grande afluência, o edifício encontra-se rodeado de comércios, serviços e atrações turísticas, o que garante um alto rendimento econômico.
Flexibilidade de uso:
Com um estabelecimento comercial, uma habitação pronta para habitar e um nível adicional sem construção, o imóvel oferece inúmeras possibilidades de rentabilidade, desde aluguéis turísticos e residenciais até a exploração do negócio de hotelaria ou a criação de novos espaços comerciais.
Este edifício é uma oportunidade única para investidores que buscam um ativo imobiliário de alto rendimento em uma localização imbatível.