Moradia para venda em Pau, Girona

Villa de alto padrão com amplo espaço exterior na urbanização de els Olivars, em Pau.

Aos pés da imponente Serra de Roda, esta luxuosa propriedade se ergue sobre um extenso terreno de 2004m2 com belas vistas para a montanha e a natureza. Com uma área construída de 483 m2 distribuídos em três níveis, a casa dispõe de amplos e luminosos espaços harmoniosamente conectados.

No andar térreo, encontramos uma acolhedora sala de estar com lareira, uma sala de jantar iluminada com acesso à cozinha independente e totalmente equipada com eletrodomésticos. Além disso, um quarto duplo, um banheiro completo com chuveiro e uma garagem para dois carros com acesso direto à residência. No mesmo andar, encontra-se a piscina coberta com grandes janelas. Uma pequena academia (que poderia ser convertida em outro quarto) completa o andar térreo.

No primeiro andar, uma suíte master com banheira de hidromassagem e acesso a um terraço, três quartos adicionais em suíte, dos quais um com acesso privado a um segundo terraço. No mesmo andar, você poderá desfrutar de uma sala de estar-mirante de inverno.

Finalmente, no porão, um depósito/armazenamento, uma lavanderia, uma sala de máquinas e uma biblioteca com bilhar. Todos os espaços contam com uma porta blindada.

O terreno abriga um jardim meticulosamente cuidado, com oliveiras centenárias, vinhedos, árvores frutíferas, roseiras e grama de alta resistência, tudo com um sistema de irrigação automático.

Dispõe de armários de qualidade superior, aquecimento a gasóleo com depósito de 1000 litros, caldeira elétrica, um depósito de água de 600 litros com bomba de pressão. Todos os terraços da casa contam com pontos de água e eletricidade. Há ar condicionado, 14 painéis solares, duas baterias de armazenamento, ventilação otimizada, além de um sistema de alarme.

A propriedade está a 8 minutos de carro da praia e a 10 minutos dos principais supermercados. As localidades próximas como Empuriabrava, Llançà e Figueres estão a 15 minutos, enquanto em 30 minutos você pode chegar à fronteira com a França.