Moradia para venda em Pau, Girona

Localizada na exclusiva zona residencial de Els Olivars em Pau, esta vila oferece privacidade, amplitude e vistas espetaculares de campo aberto. A partir da sua posição na encosta, a propriedade domina a Baía de Roses e, sem interrupções, a paisagem se desdobra até aos Pirineus distantes. A vila assenta em um generoso terreno de 2.229 m² com 485 m² construídos, 316 m² úteis cuidadosamente desenhados para aproveitar ao máximo o seu entorno e a sua integração com a natureza.
Planta principal: Um impressionante vestíbulo de entrada conduz a uma sala de estar e jantar luminosas com janelas do chão ao teto que enquadram as amplas vistas. Uma cozinha semiaberta conecta diretamente a uma grande varanda orientada ao sul, ideal para comer ao ar livre e relaxar ao sol ou à sombra das lonas retráteis. Neste nível também se encontra a suíte principal com banheira de hidromassagem e ducha italiana, bem como um quarto individual menor atualmente utilizado como lavandaria.
Planta inferior: Ao nível da piscina, a vila oferece duas áreas adicionais espaçosas, atualmente utilizadas como escritório e sala polivalente, ambas aptas como quartos duplos. Esta planta também inclui um apartamento independente para hóspedes com sua própria cozinha americana e zona de estar, dois quartos duplos, uma casa de banho e um asebo adicional. Um ateliê dedicado alberga o sistema de aquecimento, o equipamento da piscina e o armazenamento. Sob uma das escadas exteriores que ligam a varanda principal à piscina, encontra-se uma ducha prática e um lavatório para uso exterior.
Espaços exteriores: o jardim paisagístico integra-se naturalmente ao entorno da encosta e rodeia uma piscina de 72 m² com amplas vistas abertas para a baía e para as montanhas. Várias varandas oferecem espaços tanto para entretenimento como para descanso, sempre com a paisagem como cenário.
Características adicionais: a propriedade inclui uma ampla garagem fechada para dois carros com acesso interior direto, bem como estacionamento exterior para vários veículos. A garagem também dispõe de uma casa de banho compacta, mas completa, ideal após trabalhar no jardim ou realizar atividades ao ar livre.
Acabamentos: a vila está toda finalizada com pisos de mármore tanto no piso principal como no piso da piscina, criando uma sensação de continuidade e elegância atemporal na maioria dos ambientes.
Resumo: Construída com esmero e atenção aos detalhes, esta vila combina elegância, conforto e versatilidade em um dos enclaves mais cobiçados da Costa Brava, definido pelas vistas panorâmicas ininterruptas.