Moradia para venda em Pau, Girona

Localizada na exclusiva zona residencial de Els Olivars em Pau, esta villa oferece privacidade, amplitude e espetaculares vistas abertas. Desde sua posição na encosta, a propriedade domina a Baía de Roses e, sem interrupção, a paisagem se estende até os distantes Pirenéus. A villa está situada em um generoso terreno de 2.229 m² com 805 m² construídos, cuidadosamente projetada para aproveitar ao máximo seu entorno e sua integração com a natureza.
Planta principal: Um impressionante hall de entrada leva a uma luminosa sala de estar e jantar com janelas do chão ao teto que emolduram as amplas vistas. Uma cozinha semiaberta conecta-se diretamente a um grande terraço voltado para o sul, ideal para refeições ao ar livre e relaxamento ao sol ou à sombra dos toldos retráteis. Neste nível também se encontra a suíte principal com banheira de hidromassagem e chuveiro italiano, assim como um quarto individual menor atualmente utilizado como lavanderia.
Planta inferior: No nível da piscina, a villa oferece dois cômodos adicionais e espaçosos, atualmente utilizados como escritório e sala polivalente, ambos adequados como quartos duplos. Este andar também inclui um apartamento independente para hóspedes com sua própria cozinha americana e área de estar, dois quartos duplos, um banheiro e um lavabo adicional. Uma oficina dedicada abriga o sistema de aquecimento, o equipamento da piscina e o armazenamento. Sob uma das escadas externas que conecta o terraço principal com a piscina, encontra-se um prático chuveiro e um lavabo para uso externo.
Espaços exteriores: O jardim paisagístico se integra de forma natural ao entorno da encosta e envolve uma piscina de 72 m² com amplas vistas abertas para a baía e as montanhas. Vários terraços oferecem espaços tanto para entretenimento quanto para descanso, sempre com o panorama como pano de fundo.
Características adicionais: A propriedade inclui uma ampla garagem fechada para dois carros com acesso interno direto, assim como estacionamento externo para vários veículos. A garagem também dispõe de um banheiro compacto, mas completo, ideal após trabalhar no jardim ou realizar atividades ao ar livre.
Acabamentos: A villa está totalmente acabada com pisos de mármore tanto na planta principal quanto na planta da piscina, criando uma sensação de continuidade e elegância atemporal em quase todos os cômodos.
Resumo: Construída com esmero e atenção aos detalhes, esta villa combina elegância, conforto e versatilidade em um dos locais mais cobiçados da Costa Brava, definido por suas vistas panorâmicas ininterruptas.