Moradia para venda em San Juan de los Terreros, Pulpí, Almeria

Villa Costeira de Luxo à Venda com Piscina Privada em San Juan de los Terreros, Almería, Andaluzia.

Villa Prunus é uma villa de 3 quartos cuidadosamente projetada, localizada no cobiçado desenvolvimento Villas Nature em San Juan de los Terreros, Almería. Com um forte foco na sustentabilidade, na luz natural e na estética moderna, esta propriedade nova oferece a combinação perfeita de estilo e funcionalidade. A apenas um curto passeio das melhores praias da Andaluzia, restaurantes locais e atrações naturais, esta casa é ideal tanto para viver o ano todo quanto para escapadas de férias.

Interiores Elegantes e Funcionais:
O andar térreo de conceito aberto da villa cria uma conexão fluida entre as áreas de estar, jantar e cozinha, banhadas pela luz natural que entra através de grandes janelas deslizantes. No andar térreo encontra-se o quarto principal, que conta com um banheiro privativo e armários embutidos para maior conforto. No andar superior, dois quartos duplos adicionais compartilham um banheiro contemporâneo equipado com chuveiros modernos ao nível do chão. Um lavabo no andar térreo adiciona um toque prático, enquanto os interiores luminosos e arejados garantem um ambiente acolhedor em todos os momentos.

Vida ao Ar Livre e Opções Personalizáveis:
Projetada para o relaxamento, a villa conta com uma piscina privada, amplos terraços e jardins paisagísticos que oferecem um oásis exterior tranquilo. A Villa Prunus também oferece opções de personalização que permitem adaptar os acabamentos da cozinha, pisos e acessórios às suas preferências. A pré-instalação de ar-condicionado garante conforto durante todo o ano, enquanto as opções adicionais incluem painéis solares, uma porta elétrica e um porão para maior funcionalidade. Com duas vagas de estacionamento privado e proximidade a campos de golfe, esportes aquáticos e restaurantes exclusivos, esta propriedade combina luxo e praticidade.

Resumo de Características:
- Localização Prime: Perto de praias, restaurantes e atrações naturais em San Juan de los Terreros.
- Piscina Privada e Jardim: Desfrute de um espaço exterior com jardins paisagísticos e uma piscina tranquila.
- 3 Quartos Espaçosos: Quarto principal no andar térreo com banheiro privativo; dois quartos duplos no andar superior.
- Design de Conceito Aberto: Áreas de estar, jantar e cozinha luminosas com um design moderno.
- Características Personalizáveis: Escolha acabamentos para pisos, azulejos e banheiros de acordo com seus gostos.
- Comodidades Modernas: Pré-instalação de ar-condicionado e banheiros contemporâneos com chuveiros ao nível do chão.
- Extras Opcionais: Painéis solares, porta elétrica e porão disponíveis por um custo adicional.
- Estacionamento Incluído: Duas vagas de estacionamento privado para maior conforto.

As villas incluem piscina e chuveiro exterior, churrasqueira e geladeira exterior, banheiro totalmente equipado, cozinha com eletrodomésticos, vários armários e outras pré-instalações.

Informação adicional:
• Eletrodomésticos de cozinha: Não incluídos no preço de venda.
• Impostos: aplica-se 11,5% de IVA ao preço de venda.
• Impostos sobre o terreno: 21% de IVA
• Pronto no final de 2026.

Informação de compra:
Os preços das villas estão sujeitos a 10% de IVA mais 1,5% de imposto de atos jurídicos documentados. Há extras e melhorias opcionais disponíveis com um custo adicional.

Os terrenos são vendidos separadamente e estão sujeitos a 21% de IVA. Os preços dos terrenos variam de acordo com seu tamanho e localização, e os compradores podem escolher entre as opções disponíveis.

A villa deve ser construída pelo promotor designado e não pode ser construída por outro construtor. Os compradores podem escolher entre vários modelos de villas: o design Coris é distribuído em um único andar, enquanto os outros modelos são distribuídos em dois andares.

Sobre San Juan de los Terreros:
Localizado no município de Pulpí, San Juan de los Terreros é conhecido por suas praias virgens, águas cristalinas e os ilhéus vulcânicos protegidos que o cercam. Perfeito para esportes aquáticos, caminhadas e ciclismo, a área combina beleza natural com pontos de interesse cultural como o Castelo de San Juan. Os amantes do golfe apreciarão o próximo Clube de Golfe Aguilón, enquanto os aficionados à gastronomia poderão desfrutar da vibrante culinária local.

Aeroportos:
- Aeroporto de Almería: a 60 minutos de carro.
- Aeroporto de Murcia: a 60 minutos.
- Aeroporto de Alicante: a 2 horas.
- Aeroporto de Málaga: a 3 horas e 15 minutos.

O preço indicado não inclui os impostos e despesas decorrentes da compra e venda (ITP à taxa vigente, despesas de notário, registro e advogado).