Moradia para venda em L'Escala, Girona

Esta villa exclusiva de uma só planta encontra-se na prestigiada zona de Empúries, em L'Escala, a poucos passos das impressionantes praias naturais e das famosas ruínas greco-romanas. Situada numa rua tranquila, a habitação oferece um ambiente sereno perto do mar e dos serviços essenciais.

Construída em 2019, num generoso terreno plano de 1.043 m², a villa combina conforto moderno com instalações e acabamentos de alta qualidade, tornando-a ideal para viver durante todo o ano.

Projetada pelo estúdio Bellafilarquitectes, foi reconhecida como uma das “50 melhores casas de 2021” pela plataforma ArchDaily.

A estrutura é composta por muros de betão armado texturizado com 2,10 metros de altura, que suportam uma cobertura formada por abóbadas de volta perfeita, estendendo-se em consola sobre a fachada sul. O remate superior é feito com azulejos vitrificados de cor verde, fabricados em La Bisbal d'Empordà.

O desenho inspira-se na beleza natural do envolvente e no encanto histórico de Empúries, com ênfase em maximizar a luz natural ao longo do dia. A casa oferece magníficas vistas para o amplo pinhal que rodeia a área, garantindo simultaneamente a privacidade dos seus ocupantes.

A elegante entrada, decorada com um prático banco, dá acesso a um acolhedor hall que se integra no coração da habitação. A sala de estar principal é um espaço amplo, que combina as áreas de estar e de jantar, com acesso direto aos pátios e ao jardim, enquanto uma cozinha independente complementa esta distribuição bem pensada.

A zona de noite é composta por três quartos. O quarto principal em suite tem casa de banho privativa em suite e armários embutidos, enquanto os outros dois quartos partilham uma casa de banho. Todos os quartos dão diretamente para o pátio e o jardim, reforçando a ligação com o exterior. A habitação inclui ainda uma ampla zona de estacionamento exterior, uma grande arrecadação e uma sala técnica.

Com características como um sistema de alarme, ligação à Internet e um design cuidado, esta habitação está pronta para mudar e perfeitamente equipada para viver durante todo o ano.

A habitação localiza-se em L'Escala, indicando-se a localização de forma aproximada. Dispõe de 176 m² construídos e 131 m² úteis. A habitação encontra-se em bom estado. O preço total de venda é de 1.150.000 €.

A propriedade conta com certificado de eficiência energética disponível. Quanto ao certificado de habitabilidade, dispõe do mesmo com o número CHG00415321, e dispõe também do número de registo AICAT 13225 e API 4089.