Moradia para venda em Empúries, L'Escala, Girona

Propriedade exclusiva e singular em Empúries

Descrição da propriedade

Esta propriedade única de um único piso, projetada pelo estúdio Bellafilarquitectes e reconhecida entre as 50 melhores casas de 2021 pela ArchDaily, encontra-se na prestigiada zona de Empúries em L'Escala. Desfruta de uma localização privilegiada, a apenas 250 m das melhores praias naturais e a 350 m das famosas ruínas greco-romanas, oferecendo ao mesmo tempo um ambiente tranquilo e verde rodeado de pinheiros.

Construída em 2019 sobre um terreno plano de 1.043 m², a propriedade combina arquitetura contemporânea, design refinado e materiais nobres. Sua estrutura de concreto armado e a singular cobertura formada por abóbadas de meia-cana, revestidas com telhas vidradas verdes de La Bisbal d'Empordà, refletem um cuidado arquitetônico excepcional. Todo o projeto valoriza a luz natural e a integração harmoniosa com o ambiente.

A casa abre-se com uma elegante entrada equipada com um banco de mármore, que conduz a um hall de receção acolhedor e a um amplo espaço de dia com sala de estar e sala de jantar. A cozinha independente está totalmente equipada e decorada com azulejos típicos de La Bisbal e carpintaria exótica de Okume.

A zona de noite inclui três quartos luminosos, todos com saída direta para o terraço e para o jardim. A suíte principal dispõe do seu próprio banheiro, enquanto que os outros dois quartos partilham um banheiro com duche.

No exterior, vários pátios e alpendres cobertos convidam a desfrutar de agradáveis momentos ao ar livre. O jardim arborizado garante intimidade e tranquilidade. A casa conta ainda com espaço de estacionamento para vários veículos, bem como um quarto técnico e de armazenamento.

Quanto ao conforto e eficiência, a casa está equipada com um sistema aerotérmico, aquecimento por piso radiante, ar condicionado reversível, sistema de alarme, ligação à Internet de alta velocidade e acabamentos de qualidade como pavimentos de mármore e carpintaria de Iroko e Okume. A sua orientação sul e o seu design inovador conferem-lhe uma eficiência energética excecional.

Uma propriedade singular e exclusiva, ideal tanto como residência principal como secundária, a poucos passos do mar e do património histórico de Empúries.

Descrição da localização

L'Escala é um município situado na costa da província de Girona, na Costa Brava, que é formado por diferentes núcleos populacionais, L'Escala, Sant Martí d'Empúries, Riells e Montgó. Este povo projetado ao mar com uma grande variedade de paisagens marinhas desfruta de um clima suave próprio do mediterrâneo.

Encontramos praias próximas à zona urbana como a de Les Barques e outras praias que se acedem por longos passeios que as ladeiam, como é a Platja de Riells. Muito perto daqui encontramos o movimentado Port de la Clota, atual porto pesqueiro e desportivo de L’Escala.

Na parte mais ao sul de L’Escala situa-se a popular Platja de Montgó, típica enseada de areia fina e branca, ladeada por uma antiga torre de defesa que serve como mirante perfeito para apreciar vistas surpreendentes.

As Ruínas de Empúries, um lugar de visita obrigatória, em 1908 as primeiras escavações descobriram estes assentamentos que datam do século IX A.C. Aqui observa-se restos das cidades romanas e gregas, grandes fóruns romanos e muralhas, bem como os surpreendentes mosaicos do Domus, ou as estátuas gregas e as ânforas.

Não muito longe das ruínas encontra-se a pequena e bonita vila medieval de St Martí, ideal para um passeio e um merecido descanso numa das suas tabernas e restaurantes.

A localidade de L’Escala situa-se na província de Girona a apenas 50 quilômetros do aeroporto de Girona e a 100 quilômetros do de Barcelona.