Moradia para venda em Es Llombards, Santanyí, Maiorca

Esta exclusiva villa de sonho, a "Casa de Colunas" em Es Llombards, perto de Santanyí, combina o estilo mediterrâneo com o luxo moderno e foi amplamente renovada em 2024. Com uma impressionante área construída de cerca de 767 metros quadrados, rodeada de amplas varandas, balcões e uma encantadora casa de churrasqueira, esta villa não deixa nada a desejar. Situada em um terreno de cerca de 21.400 metros quadrados, oferece uma localização tranquila, mas bem comunicada, a apenas dez minutos de bicicleta do centro histórico de Santanyí.

Até mesmo o acesso pela estrada asfaltada e o imponente hall de entrada deixam claro que aqui se pensou em cada detalhe. A villa conta com sete amplos dormitórios e quatro modernos banheiros, que prometem o máximo nível de conforto com elegante pedra natural e torneiras Axor/Duravit. Os sonhos culinários se tornam realidade na cozinha mobiliada de alta qualidade, equipada com eletrodomésticos BORA e Siemens.

A piscina de aproximadamente 90 metros quadrados impressiona com seu sistema de controle totalmente automático que inclui regulação de cloro e pH OSPA, tornando a natação especialmente confortável. A paisagem ajardinada que a rodeia, com palmeiras, uma fonte iluminada e uma área chill-out, convida a passar horas de relaxamento ao ar livre. A casa de churrasqueira independente com seu próprio WC e chuveiro externo proporciona relaxamento e socialização adicionais.

Um sistema fotovoltaico com uma potência pico de 29 kW e um sistema de armazenamento de baterias de 42 kW tornam a villa energeticamente autossuficiente e voltada para o futuro. Um poço de água doce e cisternas para água doce e de jardim garantem um suprimento ótimo de água. A propriedade está equipada com um sofisticado sistema doméstico inteligente que controla de forma inteligente a iluminação, as persianas e todo o conceito de iluminação.

As características técnicas da Casa de Colunas incluem uma bomba de calor ar-água, ar condicionado, aquecimento por piso radiante, um wallbox para veículos elétricos e um grande estacionamento subterrâneo com espaço para até seis carros. Detalhes como os degraus iluminados, a elegante fachada de pedra de Santanyí e as corrimãos de vidro de alta qualidade conferem à propriedade uma elegância especial.

As amplas áreas de varanda - algumas delas cobertas - e um grande balcão oferecem maravilhosos refúgios e vistas deslumbrantes da propriedade bem cuidada. Um sistema de irrigação do jardim totalmente automático garante uma manutenção perfeita. O preço de compra desta propriedade única é de 5.750.000,00 EUR.

Casa de Colunas - um lugar que satisfaz as mais altas exigências e combina o estilo de vida mediterrâneo com instalações de última geração.

Área construída: aprox. 767 metros quadrados mais varandas/balcões/churrasqueira
Piscina: aprox. 90 metros quadrados
Terreno: aprox. 21.400 metros quadrados (cadastro)
- Município de Santanyí (Es Llombards)
- A 10 minutos de bicicleta do centro histórico de Santanyí
- caminho de acesso asfaltado
- 7 dormitórios
- 4 banheiros modernos
- aquecimento por piso radiante através de bomba de calor
- grande estacionamento subterrâneo para até 6 carros
- belo jardim com muitas palmeiras
- grande piscina com controle totalmente automático (OSPA Chlorozon com controle de pH)
- Poço de água doce (autossuficiente)
- Fotovoltaica (29 KW Pico)
- Armazenamento de baterias 42 KW
- Grandes varandas (parcialmente cobertas)
- Fonte iluminada
- Elaborado conceito de iluminação
- Grande balcão
- SmartHome
- wallbox
- Área chillout
- Churrasqueira com WC próprio
- Chuveiro externo
- Cozinha equipada de alta qualidade (Bora/Siemens)
- Bomba de calor ar-água
- Ar condicionado
- Lavanderia
- Porta principal pivotante
- Armários embutidos
- Degraus iluminados
- prestigioso hall de entrada
- sistema de irrigação do jardim totalmente automático
- persianas elétricas
- corrimãos de vidro de alta qualidade
- fachada de pedra de Santanyí
- sanitários de pedra natural/Axor/Duravit
- cisternas para água doce e água de jardim

Preço de compra Villa As Colunas: EUR 5.750.000,00

Es Llombards, uma encantadora aldeia do município de Santanyí, no sudeste de Mallorca, impressiona pelo seu caráter original e seu ambiente tranquilo e rural. Entre pitorescas casas de pedra e estreitas ruas, se desdobra um ambiente tipicamente mallorquino que encanta imediatamente os visitantes. Aqui se vive a autêntica Mallorca, longe do turismo de massa e da agitação. Os arredores de Es Llombards são caracterizados por colinas onduladas, jardins mediterrâneos e paisagens idílicas que convidam a longas caminhadas a pé ou de bicicleta.

A apenas dez minutos está Santanyí, cidade histórica conhecida por seu impressionante centro histórico, os edifícios de arenito de Marés de cor dourada e os animados mercados semanais. Locais e visitantes se reúnem na praça do mercado para desfrutar de produtos regionais, artesanato e delícias mallorquinas. Santanyí também oferece uma rica cena cultural com numerosas galerias, boutiques e restaurantes que caracterizam a vida cultural da localidade.

A costa que rodeia Santanyí é bordejada por belas praias e enseadas escondidas como Cala Llombards ou Cala Santanyí, que oferecem águas cristalinas e um impressionante cenário natural. Es Llombards e Santanyí personificam a essência de Mallorca: uma interação de cultura, natureza e alegria de viver mediterrânea.