Quinta/Casa Rural para venda em Arboleas, Almeria

Esta propriedade de caráter, lindamente mantida, com 5 quartos e 4 banheiros, está situada em um terreno privado e elevado de aproximadamente 18.700m², oferecendo vistas impressionantes das montanhas circundantes, árvores maduras e altos níveis de privacidade. Com uma piscina acima do solo de 8x4m, várias áreas de estar ao ar livre e jardins paisagísticos, a propriedade proporciona um retiro idílico em um ambiente tranquilo.

Atualmente operando como um bem-sucedido B&B de férias, a villa é dividida em três apartamentos independentes, cada um com acesso privado, cozinha e área de estar-jantar. Os atuais proprietários residem em um dos apartamentos enquanto alugam os outros dois, tornando-se uma excelente oportunidade de negócio. No entanto, a propriedade pode facilmente ser utilizada como uma espaçosa casa familiar, com potencial para ser convertida em uma residência de 5 quartos.

Os terrenos abrigam 53 oliveiras, figueiras e plantas nativas, com um poço natural fornecendo água para irrigação. A área da piscina possui amplo espaço para assentos e banhos de sol, três gazebos e uma quadra de badminton, todos projetados para aproveitar ao máximo a paisagem deslumbrante. Um charmoso pátio com uma pérgola oferece outro espaço ao ar livre para refeições e relaxamento, enquanto um quarto adicional ao lado do pátio é atualmente usado como salão, mas pode servir como escritório ou espaço para hobbies. A piscina opera em um sistema solar separado, enquanto a propriedade principal se beneficia de um sistema solar completo de 6kW com 16 painéis, garantindo eletricidade quase gratuita durante todo o ano.

O acesso à propriedade é feito por uma trilha bem conservada de 500m a partir de uma estrada asfaltada, levando a amplo estacionamento e uma grande pérgola com assentos sombreados e vistas deslumbrantes, incluindo vistas distantes do mar. Uma área de estacionamento para convidados, com iluminação solar, está localizada em um nível ligeiramente mais baixo, cercada por jardins paisagísticos. A frente da casa oferece três pontos de acesso: um por meio de uma escada de madeira recém-instalada que leva a um terraço na cobertura e ao apartamento do andar de cima, e duas outras entradas que levam diretamente aos apartamentos do proprietário e dos convidados.

O apartamento do proprietário inclui um hall de entrada, uma sala de estar-jantar iluminada com ar-condicionado e um aquecedor a pellets, e uma sala de sol ou 5º quarto com acesso a um banheiro e portas para a área da piscina. Uma cozinha moderna totalmente equipada com novos eletrodomésticos e bancadas leva a um grande quarto com suíte, com armários embutidos, ar-condicionado e um banheiro privativo. Uma lavanderia ao lado da cozinha fornece acesso aos outros dois apartamentos. O apartamento do andar de cima beneficia de um terraço privativo e inclui uma sala de estar iluminada com um aquecedor a pellets, dois grandes quartos com suíte e uma cozinha-sala de jantar moderna recentemente reformada. O segundo apartamento no andar térreo oferece uma espaçosa sala de estar-jantar com um aquecedor a pellets, cozinha totalmente equipada e um grande quarto com suíte.

A propriedade foi totalmente reformada com um alto padrão, incluindo uma reestruturação completa da fiação, novo ar-condicionado, uma cozinha atualizada no andar de cima, novos eletrodomésticos nas outras cozinhas, paisagismo, painéis solares e inúmeras outras melhorias. Além disso, os vendedores estão continuando com as melhorias, como a instalação de duas novas portas internas e uma repintura completa do exterior, que podem ser deixadas para o comprador personalizar, se preferir—isso pode ser discutido durante uma visita. Com todo o trabalho principal concluído, a propriedade está pronta para ser habitada, oferecendo uma transição sem complicações para sua nova casa no paraíso.

Localizada a apenas 4 km de um popular bar-restaurante e a 8 km de Albox, onde todas as comodidades essenciais podem ser encontradas, esta propriedade oferece uma rara oportunidade de desfrutar de privacidade, vistas deslumbrantes e arranjos de vida flexíveis. Os resorts costeiros estão a 35-40 minutos de carro, e o aeroporto mais próximo fica a apenas uma hora de carro, tornando este um investimento ideal para casa ou negócio no coração de Almería.