Terreno Não Urbanizado para venda em Santa Cristina d'Aro, Girona

Últimas parcelas com projeto personalizável

Descrição da propriedade

Oferecemos a oportunidade única de adquirir parcelas planas a partir de 600 m² no novo setor urbano Serra-Sol III de Santa Cristina d'Aro, com a possibilidade de construir uma casa personalizada com piscina privada. Existe também a opção de adquirir duas parcelas contíguas, ampliando as possibilidades para um projeto maior e exclusivo.

Localizadas em uma área imbatível, a poucos minutos do centro da cidade, essas parcelas oferecem a combinação perfeita de privacidade e proximidade aos principais serviços.

Santa Cristina d'Aro desfruta de uma excelente conectividade com as principais cidades e praias da Costa Brava, além de contar com uma ampla oferta de atividades esportivas, culturais e gastronômicas.

Devido à situação urbanística do município de Santa Cristina d'Aro, estas são muito provavelmente as últimas parcelas disponíveis pelo menos durante a próxima década.

Parâmetros edificatórios:

Índice de edificabilidade líquida:
0,50 m² de teto por m² de solo.

Porcentagem de ocupação máxima da parcela:
30% da superfície da parcela.

Altura máxima:
6,00 metros (Térreo + 1 andar).

Separações aos limites da parcela:

Separação mínima a via:
5 metros.

Separação mínima aos limites da parcela:
3 metros.

Descrição da localização

Santa Cristina d'Aro é uma tranquila localidade do Baix Empordà, localizada especificamente na província de Girona e cercada por florestas de sobreiros e pinheiros.

É um destino ideal para os amantes da natureza, oferecendo assim trilhas para fazer a pé, de bicicleta ou a cavalo, bonitas praias mediterrâneas muito pouco frequentadas como a Cala Canyet, Cala do Sr. Ramón ou a Cala Vallpersona, e, claro, um dos campos de golfe mais destacados da Costa Brava, onde se pode desfrutar deste esporte cercado por uma paisagem verde idílica.

Além disso, também mantém um importante patrimônio histórico, como o conjunto de megalíticos, cavernas, dólmens e antigas igrejas bem conservadas, como a Igreja de Santa Maria de Bell-lloc, de estilo pré-românico.

Esta população está muito bem comunicada graças à proximidade e fácil acesso à autoestrada que vai em direção a Barcelona e que faz fronteira com a França. O aeroporto mais próximo é o de Girona, a apenas 25 km.

É um lugar ideal para descansar durante as férias ou para viver durante todo o ano.