Terreno para Construção para venda em Huércal de Almería, Almeria

Localização: Estrada Nacional 340a, 04230 Huércal de Almería (Almería)

Superfície Total: 23.038 m2

Descrição:

Apresentamos uma oportunidade única de adquirir um amplo lote composto por duas referências cadastrais:

Referência Cadastral: 9521601WF4892S0001WT

Superfície: 6.531 m2
Classificação: Urbana
Uso: Misto
Referência Cadastral: 04052A008000410000KD

Superfície: 16.507 m2
Classificação: Rústica
Uso Principal: Agrícola
O lote totaliza mais de 23.000 m2, dos quais mais de 6.500 m2 são urbanos com uso misto, oferecendo múltiplas possibilidades de desenvolvimento.

Características Destaques:

Acessibilidade: Acesso direto pela Estrada Nacional 340, facilitando excelentes ligações com Almería e localidades próximas.

Potencial de Desenvolvimento: A combinação de solo urbano e rústico oferece oportunidades para projetos residenciais, comerciais ou industriais, bem como para atividades agrícolas ou recreativas.

Ambiente Comercial: Localizado numa zona de crescimento, perto de estabelecimentos comerciais e serviços, o que aumenta o seu atractivo para diversos investimentos.

Nota: Recomenda-se verificar as normas urbanísticas locais e possíveis desenvolvimentos futuros com as autoridades competentes.

Preço Atual + Impostos (aplicando 7% ITP) = 1.016.500 €
Este preço não inclui despesas de notariado e registais.
A base imponível do ITP (modalidade TPO) pode variar se o valor de referência for superior ao preço de venda segundo o estabelecido na normativa vigente atualmente.
Disponível em nosso escritório o D. I. A. da habitação.