Moradia para venda em Sanxenxo, Pontevedra

Charmosa moradia nova de três quartos em Sanxenxo, situada num terreno de pouco mais de mil metros quadrados, de dimensões fáceis de gerir.

A moradia tem acabamentos em pedra e SATE, um composto de elevada eficiência que confere à casa um estilo moderno e, ao mesmo tempo, garante um isolamento ideal.

Com 321 metros quadrados de área distribuídos por dois pisos, a casa exala estilo e apresenta acabamentos de qualidade em toda a parte, desde os pavimentos em pedra italiana branca até aos roupeiros e às portas em freixo.

Da sala de estar em plano aberto e do terraço, desfruta-se de vista para o mar e para o vale, diante desta localização tranquila, a 850 metros da praia local de Areas e a 2 quilómetros da popular cidade costeira de Sanxenxo.

Vista de frente, a casa, orientada a sudoeste, domina a paisagem a partir de uma posição elevada. O piso principal foi elevado para evitar a humidade típica da costa galega, e a fachada combina pedra à esquerda com um acabamento branco à direita. O piso inferior alberga a garagem, a sala das máquinas e a arrecadação.

A casa beneficia de aquecimento por piso radiante, alimentado por uma bomba de calor aerotérmica, e está também equipada com o mais recente sistema de ventilação, que mantém o ar constantemente renovado em todas as divisões sem perder a temperatura ambiente. Esta combinação de aquecimento e ventilação garante a qualidade do ar, uma distribuição uniforme do calor para máximo conforto e evita a humidade. A casa está igualmente equipada com painéis solares para produzir eletricidade.

Acedendo por uma pequena escada que conduz ao terraço e entrando pela porta principal, encontramos um hall de entrada e um vestíbulo. À esquerda fica a zona de estar em plano aberto, com uma área de refeições e uma ampla sala de estar com grandes vãos que tiram partido das vistas. Depois da sala de jantar, na cozinha, encontramos bancadas em tons de ardósia, de estilo moderno, eletrodomésticos em aço inoxidável e um frigorífico de estilo americano. À esquerda, há uma lavandaria.

A pedra italiana branca reveste o pavimento radiante e acompanha-nos pelo vestíbulo, passando por um roupeiro para visitas e descendo até à zona dos quartos, onde encontramos dois quartos duplos, um de cada lado de uma casa de banho partilhada, equipada com banheira independente e cabine de duche separada. Ambos os quartos têm acesso ao terraço da frente através de portas de correr em vidro. Um pouco mais adiante, no corredor, fica a suite principal, com closet e casa de banho privativa com duche. Uma ampla janela envidraçada dá para o campo e permite o acesso ao terraço.

De regresso ao corredor e descendo as escadas, chegamos à garagem, com espaço amplo para dois carros, além de uma sala das máquinas, uma divisão e um vão preparado para a futura instalação de um elevador.

No exterior, há um jardim com espaço para uma piscina, cuja canalização já está instalada, caso se pretenda construí-la (o projeto já dispõe das licenças necessárias).

Esta casa foi concebida e mobilada com muito bom gosto, tem certificado de eficiência energética A e beneficia de uma fonte de água própria (nascente), de painéis solares e de um vão já construído, pronto para a instalação de um elevador.

Perfeita para quem procura uma casa de férias perto da praia, mas a apenas 20 minutos de Pontevedra, esta moradia é também ideal para quem procura um estilo de vida mais tranquilo na costa durante todo o ano.