Quinta/Casa Rural para venda em Gerena, Sevilha

Propriedade cortijo excepcional de 74 hectares com casas de hóspedes
Situada em 74 hectares de campos suaves e ondulados, esta excecional propriedade combina privacidade, dimensão e qualidade, a uma curta distância da histórica cidade de Gerena e com fácil acesso a Sevilha. Construída a um padrão muito elevado, o cortijo tradicional andaluz incorpora uma casa principal e sete casas de hóspedes independentes, extensos jardins, uma grande piscina, reservatório, pomares, área de eventos, instalações equestres, casa do zelador e uma variedade de edifícios agrícolas e de serviço.
Com cerca de 2.300 m² de área construída no total, a propriedade é apresentada em excelente estado e cuidadosamente mantida com o uso a longo prazo em mente. Ocupando uma posição elevada no coração da propriedade, os edifícios oferecem vistas abrangentes sobre toda a propriedade e a paisagem circundante, com vistas distantes para Sevilha em dias limpos. A propriedade presta-se naturalmente a vida familiar, turismo rural ou uso tipo retiro — uma oportunidade chave na mão perfeitamente adequada para famílias alargadas, hospitalidade de hóspedes ou um estilo de vida equestre e agrícola.

Alojamento
Casa principal: Desenhada tanto para vida familiar como para entreter, a casa principal reflete o melhor da arquitetura tradicional andaluz. Vários espaços de estar generosos acomodam confortavelmente reuniões de até 20 pessoas. A sala de jantar acomoda 14 pessoas, com uma mesa infantil integrada no mesmo espaço. A cozinha ampla, bem equipada, é apoiada por uma despensa separada, oferecendo excelente funcionalidade para uso quotidiano ou catering. O quarto principal possui um closet e casa de banho privativa, enquanto o segundo quarto também beneficia de casa de banho privativa. Ambos se abrem para uma varanda/terraço que conduz ao jardim e à área da piscina.
Sete casas de hóspedes: Cada uma com o seu carácter, as casas seguem um layout altamente prático: sala de estar/jantar ampla com acesso a um terraço privado, quarto principal com closet e casa de banho privativa, dois quartos adicionais que partilham uma casa de banho e uma cozinha totalmente equipada. Cada casa tem o seu aquecedor a gás para aquecimento e água quente. Todas são acessíveis a partir do pátio central pavimentado e abrem para terraços individuais com vista para os jardins.
Espaço de eventos e instalações: A cerca de 50 metros da casa principal encontra-se uma estrutura circular imponente, formada por um antigo corral de 20 metros, cercado por um muro de pedra original. Este foi convertido num espaço atmosférico de eventos com uma grande lareira, um escritório e três sanitários.

Espaço Exterior e Terrenos
A propriedade de 74 hectares foi cuidadosamente organizada para criar um ambiente rural sustentável e produtivo:

Vistas abrangentes sobre a propriedade e em direção a Sevilha
Grande piscina cercada por jardins
Cerca de 32 hectares dedicados ao reflorestamento com sobreiros e alfarrobeiras
10 hectares plantados com oliveiras orgânicas
Eucaliptos, sobreiros-cerdeiros, laranjeiras e mato natural
Pomar Irrigado por reservatório (capacidade superior a 2,5 milhões de litros)
Quatro box de cavalos e instalações equestres
Alojamento espaçoso para galinhas com área externa cercada
Oficina mecânica e armazém agrícola/pecuário
Área desportiva infantil com campo de futebol/basquetebol, casa de areia e trampolim
Putting verde de nove furos com três tees a distâncias variáveis
Duas áreas de estacionamento exteriores com espaço para oito veículos
Conjunto de edifícios principal rodeado por muro perimetral de pedra (mais de um hectare)
Fornecimento de água através de dois poços interligados alimentando tanques subterrâneos de 36.000 litros, mais um tanque de 3.000 litros na torre da casa de campo
Eletricidade através da rede nacional (Endesa) via transformador dedicado de 25 kVA

A propriedade oferece um alto grau de privacidade e tranquilidade, com infraestrutura e qualidade de construção cuidadosamente planeadas para conforto e funcionalidade a longo prazo.

Gerena e arredores
A poucos minutos de distância situa-se Gerena, uma vila tradicional andaluza com lojas locais, restaurantes e serviços, tornando o dia a dia simples, mantendo-se firmemente ligada à capital. A cidade oferece uma atmosfera comunitária acolhedora e todos os bens essenciais do quotidiano num ambiente rural autêntico.
A propriedade beneficia de excelente acessibilidade nacional e internacional:

Centro de Sevilha — aprox. 30 minutos
Aeroporto Internacional de Sevilha — aprox. 35 minutos
Praias de Huelva — aprox. 80 minutos
Campo de golfe altamente conceituado — aprox. 10 minutos
Conexões de trem de alta velocidade disponíveis em Sevilha para Madrid, Granada, Córdoba e Málaga

A área circundante é ideal para atividades campestres, agricultura, atividades equestres e apreciar o ritmo tranquilo da vida rural andaluza.
Esta é uma oportunidade rara de adquirir uma propriedade rural totalmente desenvolvida com uma casa principal e sete casas de hóspedes em 74 hectares de belíssimas paisagens. Ideal como casa de família alargada, empreendimento de turismo rural ou retiro privado. Com excelente conectividade, privacidade, dimensão e qualidade ao longo de toda a propriedade, oferece um estilo de vida de natureza, tranquilidade e conforto a uma curta distância de Sevilha.