Quinta/Casa Rural para venda em Gerena, Sevilla

Quinta rústica luxuosa e 7 casas

Estende-se por 74 hectares e conta com um luxuoso cortijo construído com os mais altos padrões, além de sete casas independentes, uma grande piscina, uma zona para eventos, instalações equestres, casa de caseiro e vários outros edifícios anexos.

Localizada em 74 hectares de campo suavemente ondulado, esta propriedade combina privacidade, escala e qualidade, a poucos minutos da histórica vila de Gerena e com fácil acesso a Sevilha. Construído com um padrão muito elevado, o cortijo tradicional andaluz integra uma casa principal e sete casas de hóspedes independentes, amplos jardins, uma grande piscina, uma barragem, pomar frutífero, zona de eventos, instalações equestres, casa de caseiro e uma gama de edifícios agrícolas e de serviço. Com cerca de 2.300 m² de área construída total, a propriedade apresenta-se em excelente estado e é cuidadosamente mantida, tendo em mente uma utilização a longo prazo.

Ocupando uma posição elevada no coração da quinta, os edifícios oferecem vistas panorâmicas de toda a propriedade e da paisagem envolvente, com vistas distantes para Sevilha em dias limpos. A quinta adapta-se naturalmente à vida familiar, ao turismo rural ou ao uso em formato de retiro: uma oportunidade “chave na mão” perfeitamente adequada para famílias numerosas, hospitalidade a convidados ou um estilo de vida equestre e agrícola.

Alojamento
Casa principal: Projetada tanto para a vida familiar como para o entretenimento, a casa principal reflete o melhor da arquitetura tradicional andaluza. Várias áreas de estar generosas acomodam confortavelmente reuniões de até 20 pessoas. A sala de jantar tem capacidade para 14 pessoas, com uma mesa adicional para crianças integrada no mesmo espaço. A grande cozinha, bem equipada, inclui uma despensa independente, proporcionando excelente funcionalidade para uso diário ou catering. O quarto principal conta com closet e casa de banho privativa (en suite), enquanto um segundo quarto também beneficia de uma casa de banho privada. Ambos abrem para um amplo alpendre que conduz ao jardim e à área da piscina.

Sete casas de hóspedes: Cada uma com o seu próprio carácter, as casas seguem uma distribuição muito prática: ampla sala de estar/jantar com acesso a um alpendre privado, quarto principal com closet e casa de banho privativa (en suite), dois quartos adicionais que partilham uma casa de banho e uma cozinha totalmente equipada. Cada casa tem o seu próprio caldeirão a gás para aquecimento e água quente. Todas têm acesso a partir do pátio central pavimentado e abrem para alpendres individuais com vistas para os jardins.

Espaço para eventos e instalações: A cerca de 50 metros da casa principal há uma impressionante estrutura circular formada a partir de um antigo curral com 20 metros, encerrada por um muro de pedra original. Isto foi convertido num espaço de eventos com ambiente, com uma grande lareira, um escritório e três casas de banho.

Espaço exterior e terrenos
A quinta de 74 hectares foi cuidadosamente organizada para criar um ambiente rural sustentável e produtivo:
Vistas panorâmicas de toda a propriedade e para Sevilha
Grande piscina rodeada de jardins
Aproximadamente 32 hectares dedicados à reflorestação com azinheiras e alfarrobeiras
10 hectares plantados com oliveiras orgânicas
Eucaliptos, sobreiros, laranjeiras e matagal natural
Pomar frutífero irrigado por barragem (mais de 2,5 milhões de litros de capacidade)
Quatro boxes para cavalos e instalações equestres
Amplo galinheiro com zona exterior vedada
Oficina mecânica e armazém agrícola/pecuário
Zona desportiva infantil com campo de futebol/basquetebol, caixa de areia e trampolim
Putting green de nove buracos com três tees a diferentes distâncias
Duas áreas de estacionamento ao ar livre com espaço para oito veículos
Conjunto principal de edifícios encerrado por um muro perimetral de pedra (mais de uma hectare)
Água fornecida por dois poços interligados que alimentam depósitos subterrâneos de 36.000 litros, além de um depósito de 3.000 litros na torre da casa
Eletricidade através da rede nacional (Endesa) por meio de um transformador dedicado de 25 kVA

A quinta oferece um elevado grau de privacidade e tranquilidade, com infraestrutura e qualidade de construção cuidadosamente planeadas para o conforto e a funcionalidade a longo prazo.

Gerena e arredores
A uma curta distância encontra-se Gerena, uma vila tradicional andaluza com lojas, restaurantes e serviços locais, o que facilita a vida quotidiana, mantendo-se firmemente ligada à capital. A vila oferece um ambiente comunitário acolhedor e todos os elementos essenciais do dia a dia num cenário rural autêntico.

A quinta tem excelente acessibilidade nacional e internacional:
Centro da cidade de Sevilha — aprox. 30 minutos
Aeroporto Internacional de Sevilha — aprox. 35 minutos
Praias de Huelva — aprox. 80 minutos
Campo de golfe de grande prestígio — aprox. 10 minutos
Ligações de comboio de alta velocidade disponíveis em Sevilha para Madrid, Granada, Córdoba e Málaga

A zona envolvente é ideal para atividades campestres, agricultura, atividades equestres e para desfrutar dos tranquilos ritmos da vida rural andaluza.

Oportunidade única de adquirir uma quinta rural totalmente desenvolvida, com uma casa principal e sete casas de hóspedes em 74 hectares de bela zona de campo. Ideal como casa familiar de dimensão extensa, negócio de turismo rural ou retiro privado, com excelente conectividade, privacidade, escala e qualidade em todos os aspetos, oferece um estilo de vida ligado à natureza, tranquilidade e conforto a poucos minutos de Sevilha.