Quinta/Casa Rural para venda em Gerena, Sevilha

Situada em 74 hectares de campos suaves e ondulados, esta excecional propriedade combina privacidade, escala e qualidade, a pouca distância da histórica vila de Gerena e facilmente acessível a Sevilha. Gerena é uma vila tradicional andaluza com lojas locais, restaurantes e serviços, tornando o dia a dia simples, mantendo-se firmemente ligada à capital. O centro da cidade de Sevilha fica a aproximadamente 30 minutos de distância, e o Aeroporto Internacional de Sevilha pode ser alcançado em cerca de 35 minutos, proporcionando à propriedade excelente acessibilidade nacional e internacional.
A estância centra-se numa cortijo tradicional andaluz, construída com um padrão muito elevado, que incorpora uma casa principal e sete casas de hóspedes independentes, jardins extensos, uma grande piscina, reservatório, pomares, área de eventos, instalações equestres, casa do cuidador e uma variedade de edifícios agrícolas e de serviço.
A terra está organizadamente planeada: aproximadamente 32 hectares são dedicados ao reflorestamento com azinheiras e alfarrobeiras, 10 hectares são plantados com oliveiras biológicas, e a área restante é composta por eucaliptos, sobreiros, laranjeiras e mato natural, criando um ambiente rural equilibrado e sustentável.
Os edifícios — cerca de 2.300 m² distribuídos no total — ocupam uma posição elevada no coração da estância. De aqui, há vistas abrangentes sobre toda a propriedade e a paisagem circundante, com vistas distantes para Sevilha em dias claros.
A casa principal reflete o melhor da arquitetura tradicional andaluza e foi desenhada para a vida familiar e entretenimento. Várias áreas de estar generosas acomodam confortavelmente reuniões de até 20 pessoas. A sala de jantar acolhe 14 pessoas, com uma mesa adicional para crianças integrada no mesmo espaço. A grande cozinha bem equipada é apoiada por uma despensa separada, oferecendo excelente funcionalidade para uso diário ou catering. O quarto principal dispõe de um closet e casa de banho privativa, enquanto um segundo quarto também beneficia de casa de banho privativa. Ambos abrem-se para uma ampla varanda que conduz ao jardim e à zona da piscina.
As sete casas adicionais, cada uma com o seu carácter, seguem um layout semelhante e altamente prático. Incluem uma espaçosa sala de estar/jantar com acesso a uma varanda privada, um quarto principal com closet e casa de banho, dois quartos adicionais que partilham uma casa de banho, e uma cozinha totalmente equipada. Cada casa tem o respectivo boiler a gás para aquecimento e água quente. Todas são acedidas a partir do pátio central pavimentado e abrem para varandas individuais com vista para os jardins.
A cerca de 50 metros da casa principal encontra-se a marcante estrutura circular formada por uma antiga charca de 20 metros, rodeada por um muro de pedra original. Esta foi convertida numa atmosferação de espaço para eventos com uma grande lareira, um escritório e três casas de banho. Nas proximidades encontram-se uma oficina mecânica, um armazém agrícola e pecuário, quatro boxes para cavalos e uma espaçosa casa das galinhas com uma área externa vedada. Perto desta zona encontra-se uma área desportiva dedicada às crianças que inclui uma praça de futebol/basquetebol, Berçário de areia e uma cama elástica.
Em frente à entrada da casa de fazenda existem duas áreas de estacionamento ao ar livre com espaço para oito veículos. A estância também inclui um green de putting de nove buracos com três tees a distâncias variadas.
A propriedade adapta-se naturalmente ao turismo rural ou uso em estilo retiro. Historicamente tem sido uma casa de família, com cada um dos sete filhos a ocupar a sua própria casita. O acesso é bom e, dada a proximidade de Sevilha, Gerena e do aeroporto, obter uma licença de turismo deverá ser simples. Apesar desta excelente conectividade, a estância oferece um elevado grau de privacidade e tranquilidade. O abastecimento de água, infraestrutura e qualidade de construção foram todos cuidadosamente planeados e mantidos com uso a longo prazo em mente.
Para segurança e coesão, o grupo principal de edifícios está cercado por uma parede perimetral de pedra que cobre mais de um hectare.
A água é fornecida por dois poços interligados que alimentam tanques subterrâneos com capacidade total de 36.000 litros, localizados sob o hall de entrada e capela. A partir daqui, a água é distribuída por toda a estância, incluindo um tanque de 3.000 litros na torre da casa de fazenda, garantindo continuidade durante quedas de energia. Além disso, a estância possui um reservatório de mais de 2,5 milhões de litros, usado para irrigar o pomar e os jardins.
A eletricidade é fornecida pela rede nacional através de um transformador dedicado de 25 kVA.
Em resumo, esta é uma oportunidade rara de adquirir uma estância rural totalmente desenvolvida perto de Gerena, a apenas 30 minutos de Sevilha, 35 minutos do aeroporto, cerca de 80 minutos das praias de Huelva e a 10 minutos de um campo de golfe muito conceituado — uma combinação de localização, escala e qualidade que é difícil de encontrar.