Casa em Banda para venda em Donostia-San Sebastián, Guipúzcoa

Casa unifamiliar de 698 m² úteis, localizada em um terreno de 3.500 m² em um ambiente natural cercado por jardins, pradarias e áreas de cultivo, com vistas desobstruídas para as montanhas e colinas próximas. Construída no ano de 1900, este imóvel conserva o charme da arquitetura tradicional e permite adaptações conforme as necessidades do comprador.
A residência é distribuída em três andares, com espaços amplos e versáteis. O andar térreo, de 229 m² úteis, é dividido em três áreas distintas que podem ser destinadas a diferentes usos. O andar principal, com a mesma superfície, conta com três quartos, uma sala de estar, uma cozinha equipada, um banheiro duplo com chuveiro e banheira, além de um grande espaço aberto com lareira, ideal para reuniões e momentos de convivência. O andar sob o telhado, com 160 m² úteis (229 m² construídos), é um espaço diáfano com a possibilidade de ser configurado conforme as necessidades do comprador.
Na lateral da propriedade há uma construção anexa que originalmente era utilizada para armazenar forragem. Este espaço pode ser aproveitado como armazém ou para qualquer outro uso complementar sem interferir na paisagem circundante.
O sistema de aquecimento e água quente funciona através de uma lareira que atravessa os dois andares superiores, proporcionando um ambiente acolhedor em pouco tempo. A casa conserva elementos arquitetônicos clássicos, como pisos de madeira nobre e pedra tratada, que ressaltam seu caráter histórico. As numerosas janelas garantem uma grande luminosidade em todos os espaços.
Situada em uma encosta dentro do Parque Ametzagaina, a área oferece tranquilidade e contato direto com a natureza, com acesso fácil a partir do bairro de Txomin. A apenas 15 minutos de carro de San Sebastián, combina a calma do campo com a proximidade da cidade. A propriedade conta com um acesso asfaltado em bom estado, adequado para qualquer tipo de veículo, o que garante privacidade e conforto. As vistas panorâmicas e a paisagem natural fazem deste lugar um espaço ideal para aqueles que buscam um equilíbrio entre a vida rural e os serviços urbanos.
Com seu amplo terreno e distribuição flexível, a casa oferece múltiplas opções de renovação e personalização. Pode ser destinada a residência familiar ou a projetos como casa rural ou agroturismo. Além disso, o entorno permite desfrutar de atividades ao ar livre, como caminhadas no Parque Ametzagaina ou escapadas para a costa próxima. A proximidade a San Sebastián facilita o acesso a uma variada oferta cultural e gastronômica.
Trata-se de uma propriedade com história e grande potencial, localizada em um enclave privilegiado, ideal para aqueles que buscam um espaço com caráter em um ambiente natural.