Terreno para Construção para venda em Vilanova i la Geltrú, Barcelona

Está à venda um terreno em Vilanova i la Geltrú, situado em uma zona estratégica e tranquila, ideal para o desenvolvimento de um projeto residencial de alta qualidade. Zona residencial em crescimento com alta demanda por habitações devido à sua tranquilidade, acessos e serviços. Com uma superfície total de 2.535 m², esta propriedade se destaca por suas ótimas condições urbanísticas e seu grande potencial de rentabilidade.

Características Urbanísticas
Classificação urbanística: Clau 12c1.
Uso principal: Habitação multifamiliar isolada em todos os andares.

Parâmetros Edificatórios
Ocupação máxima: 60%.
Índice de edificabilidade: Até 3.150 m² construíveis, permitindo flexibilidade no design de modernas habitações multifamiliares.
Altura reguladora máxima: 12,5 m.
Número máximo de habitações: 24 unidades.
Pontos Destacados
Localização privilegiada no Setor La Carrerada, uma das áreas com maior projeção de crescimento em Vilanova i la Geltrú.
Normativa clara e definida, o que garante segurança jurídica no desenvolvimento do projeto.
Grande potencial de rentabilidade, ideal para promotores e investidores que buscam uma oportunidade estratégica no mercado imobiliário.

No preço de venda estão incluídas as comissões da agência imobiliária, não inclui impostos nem despesas, os preços da oferta podem ser modificados ou cancelados sem aviso prévio. Deve-se adicionar à compra em habitações de segunda mão o ITP, em habitações de Obra Nova o IVA e AJD e em ambos os casos as comissões de cartório e registro, todos os dados expostos são meramente orientativos.