Apartamento para venda em Donostia-San Sebastián, Guipúzcoa

Uma casa num dos melhores bairros de San Sebastián, a apenas alguns passos do centro da cidade, da praia de La Zurriola, e rodeada por boas lojas, serviços e vários parques de estacionamento (Okendo, Zurriola, Atotxa, etc.).

A casa: 81 m² de área útil / 90 m² de área construída, distribuída por: hall de entrada,
Virada para o exterior, para a rua, a oeste: uma espaçosa sala de estar de 24,32 m², com uma cozinha integrada de 9,35 m² (que pode ser tornada independente, pois há uma janela).
Virada para o interior do pátio: 2 quartos duplos de 12 e 9,24 m² com uma varanda corrida partilhada.
Virada para o poço de luz interior: um terceiro quarto individual de 7 m². Uma casa de banho com duche e uma sanita separada.

Características:
A casa foi totalmente renovada recentemente.
Fica no primeiro andar superior (com um nível de mezanino por baixo).
Vende-se mobilada.
Aquecimento e águas quentes através de uma caldeira a gás natural.
Opções de estacionamento na zona.

O edifício:
Construído em 1927, com estrutura de betão.
Um edifício imponente em bom estado. Não estão previstas grandes obras no curto prazo.
Hall de entrada com elevador para 3 pessoas, sem barreiras.

La Zurriola é uma das praias mais vibrantes de San Sebastián, famosa em toda a Europa como spot de surf e delimitada pelo animado bairro de Gros, conhecido pelos seus bares de pintxo cheios de vida, lojas independentes e uma atmosfera jovem.

Esta é uma localização verdadeiramente central: a Cidade Velha, o centro de conferências Kursaal e o passeio ribeirinho do rio Urumea estão a poucos minutos a pé, tornando-o um dos endereços mais convenientes e procurados da cidade.

O Paseo de Colón corre ao longo da foz do rio Urumea, oferecendo acesso fácil tanto ao passeio da praia como às ruas de compras do distrito Centro, na margem oposta, através das pontes de Santa Catalina e María Cristina.

Um apartamento no primeiro andar com mezanino por baixo é uma tipologia de edifício distintiva encontrada em muitos dos edifícios imponentes de início do século XX em San Sebastián, tipicamente com pé-direito mais alto e proporções mais generosas do que nos andares superiores padrão.

Com três quartos, dois voltados para o exterior e renovação completa e recente, trata-se de uma combinação rara de espaço, luz e localização para o lado de Gros do rio — uma zona com procura cada vez maior tanto entre famílias locais como entre compradores internacionais.