Casa em Banda para venda em Albox, Almería

Esta impressionante propriedade de 626 m² construídos situa-se em Albox, a uma curta distância a pé de todos os serviços oferecidos pelo município, incluindo supermercados, lojas, bares, restaurantes e outros serviços do dia a dia. Além disso, encontra-se numa localização ideal, a apenas cerca de 40 minutos da costa.

A propriedade oferece uma grande quantidade de espaço, versatilidade e possibilidades, e dispõe de acesso por duas ruas diferentes, distribuindo-se por quatro pisos. Na parte da frente, conta com duas grandes portas de garagem e uma entrada pedonal independente, proporcionando um excelente acesso e tornando a propriedade especialmente adequada para diferentes possibilidades residenciais, comerciais ou de utilização mista.

Ao entrar pela porta principal, encontramos um amplo e luminoso hall de entrada, com a escada que conduz aos pisos superiores e acesso à garagem. À esquerda encontra-se uma grande sala de estar e jantar com cozinha aberta e lareira a lenha, criando um espaço confortável e acolhedor que pode ser desfrutado durante todo o ano. A sala também dispõe de acesso direto através de uma das portas da garagem.

A partir deste piso, umas escadas conduzem a uma ampla cave com muito espaço de arrumação. Na parte traseira encontra-se o acesso à grande garagem, que oferece espaço suficiente para vários veículos e, graças à altura das portas, poderia até acomodar uma caravana. A propriedade foi anteriormente utilizada, em parte, para atividades comerciais, o que acrescenta ainda mais possibilidades para quem procura combinar habitação e espaço de trabalho ou atividade empresarial.

O primeiro piso oferece um apartamento amplo e luminoso à direita. É composto por um hall de entrada que conduz a uma boa sala de estar e a uma cozinha, que também dispõe de acesso independente pelo corredor. A partir da cozinha, acede-se a um terraço/pátio atualmente utilizado como zona de lavandaria. Mais adiante no corredor encontramos uma casa de banho com duche, seguida de um pátio luminoso ao qual se acede através de portas de correr, uma casa de banho familiar completa e um quarto com roupeiros embutidos. No final do corredor encontra-se o quarto principal com varanda, além de outro quarto.

Também neste piso, à esquerda, existe outro apartamento de dimensão semelhante que atualmente se encontra inacabado. Isto oferece ao novo proprietário a possibilidade de o concluir e projetar de acordo com as suas próprias necessidades, seja como alojamento adicional, para obter rendimentos através de arrendamento, como apartamento independente para familiares ou para qualquer outra utilização.

O segundo piso oferece ainda mais espaço e flexibilidade. À direita encontra-se uma sala de estar com um atraente pavimento em parquet e acesso a um amplo solário, que proporciona um excelente espaço exterior para relaxar, receber convidados ou desfrutar do sol espanhol. Existe também um corredor inclinado atualmente utilizado como zona de arrumação, com um quarto na parte traseira.

À esquerda há outra divisão ampla, anteriormente utilizada como escritório, com acesso ao solário e à zona de arrumação do sótão. Na parte traseira existe outro quarto, proporcionando alojamento adicional e ainda mais possibilidades para o novo proprietário.

O amplo solário é uma das características mais atrativas da propriedade, oferecendo muito espaço para criar zonas de estar e de refeições e desfrutar do ar livre, além de contar com um arrumo. Com divisões espaçosas, boa luz natural em muitas áreas e uma considerável área construída, trata-se de uma propriedade que oferece um grande potencial.

A propriedade dispõe de ar condicionado central no primeiro piso e pré-instalação para aquecimento central. Uma bonita escadaria de mármore liga o piso principal aos pisos superiores, enquanto na construção foram utilizados materiais de boa qualidade.

Na parte traseira da propriedade encontra-se um grande armazém com possibilidades próprias. Sujeito às autorizações necessárias, poderá existir a possibilidade de o demolir para criar espaço para outra propriedade ou, em alternativa, conservá-lo e utilizá-lo para fins comerciais. O seu tamanho, acessibilidade e localização poderão torná-lo especialmente adequado para uma oficina, negócio relacionado com veículos, armazém ou outra atividade comercial.

Graças à sua localização central, ao seu tamanho impressionante e aos seus múltiplos acessos, esta propriedade oferece uma grande variedade de possibilidades. Poderia ser ideal para alguém que deseje estabelecer um negócio e dispor simultaneamente de habitação no mesmo local, para um investidor que queira concluir e potencialmente arrendar parte da propriedade, ou para duas famílias que desejem viver de forma independente, mantendo-se dentro do mesmo edifício.

Uma propriedade de grandes dimensões e muito versátil, situada numa localização central e prática na localidade comercial de Albox, que oferece um potencial considerável para uso residencial, arrendamento e atividade empresarial.