Moradia para venda em Pinar del Advocat - Cometa, Teulada-Moraira, Alicante

Uma fantástica oportunidade de reforma na valorizada zona de Fanadix, Moraira. Localizada numa ampla parcela dupla a apenas 15 minutos a pé da praia e do centro, esta villa à venda oferece um grande potencial para criar uma magníosa habitação numa localização privilegiada. A distribuição atual inclui dois quartos no piso principal e uma habitação independente para convidados no piso térreo, o que fornece uma base sólida para a renovação. Sujeita a planejamento, também existe a possibilidade de ampliar a habitação. Com um amplo jardim, árvores maduras e uma enorme piscina privada, a parcela oferece amplo espaço para reformar e aumentar o valor. Um excelente projeto numa das zonas mais cobiçadas de Moraira.

Alojamento: Varanda coberta, sala de estar/jantar, cozinha, dois quartos duplos, casa de banho familiar, lavandaria. No piso térreo, com entrada exterior, encontra-se a sala, sala de jantar (atualmente usada como quarto extra para hóspedes), cozinha com despensa, quarto e WC.

Exterior: Amplo acesso de entrada, grande piscina com chuveiro ao ar livre, ateliê atualmente usado como lavandaria/armazém.

Todos os detalhes

Esta villa à venda destaca-se pela sua localização, tamanho da parcela e grande potencial. Situada numa ampla parcela (1347 m²), fica a uma curta caminhada dos serviços locais e da praia: uma oportunidade fantástica para quem procura uma casa de férias ou permanente com espaço para personalizar.

Com acesso através de portas automáticas e manuais, um amplo caminho de calçamento, ladeado por palmeiras e árvores de fruto, oferece estacionamento para 3 ou 4 carros. A villa está distribuída em dois andares, com a habitação principal no piso térreo, acessível a partir de ambos os lados da propriedade. A entrada principal fica à esquerda do caminho, subindo uma curta escada que conduz ao jardim traseiro, à área da piscina e a uma varanda lateral com deck de madeira. Aqui, uma encantadora varanda fechada com vigas de madeira serve como iluminada sala de jantar. A porta principal dá diretamente para a sala principal, que conta com uma lareira para desfrutar as noites de inverno acolhedoras, além de radiadores e ar condicionado frio/quente para conforto durante todo o ano.

Um arco de madeira conecta a sala com a cozinha, equipada com bancada para sentar, placa de gás e forno, máquina de lavar louça integrada, frigorífico-congelador e amplo espaço de arrumação em móveis altos e baixos. Ao lado da cozinha há uma galeria, ideal como despensa ou espaço adicional de armazenamento. Um aquecedor de água a gás garante água quente contínua.

Ao final do corredor encontram-se dois quartos, ambos com armários embutidos e radiadores. Um deles tem beliches e uma cama individual, enquanto o quarto principal também tem ventilador de teto. A casa de banho familiar com azulejos brancos inclui duche de canto, lavatório de pé e toalheiro aquecido.

O apartamento do piso térreo tem entrada privada, ideal para receber visitas de familiares ou convidados. Dá para uma ampla sala de estar/jantar de planta aberta, com uma cozinha equipada à esquerda, uma lavandaria e uma casa independente, actualmente utilizada como quarto extra, com ar condicionado frio/quente. À direita há uma espaçosa casa de banho com duche ao nível do piso. A calefação central a gás está instalada em toda a casa e todas as janelas têm persianas e gradeamentos.

No exterior, a villa conta com várias varandas e zonas de estar, incluindo uma varanda de madeira, ideal para comer e desfrutar ao ar livre, e duas áreas de relvado. A piscina privada retangular aquecida de 10 x 5,5 m é acessível a partir de todos os ângulos e está rodeada por amplas áreas para banhos de sol, uma ducha de piscina e uma ampla sala de bombas com espaço de armazenamento adicional. Outra zona de armazenamento alberga os sistemas de água e aquecimento.

No lado oeste da parcela, encontrará canteiros elevados com árvores de fruto e plantas mediterrâneas maduras, juntamente com um pequeno anexo que atualmente se utiliza como lavandaria, com lavadora, lavatório e espaço de armazenamento adicional. Uma churrasqueira de alvenaria e uma área de estar adicional realçam o encanto da vida ao ar livre. Mais acima na parcela, há mais espaço de jardim e até um tabuleiro de xadrez gigante incorporado, o que oferece a possibilidade de criar um paisagismo lúdico e criar o seu próprio oásis de jardim.

Esta villa, com localização privilegiada e uma parcela considerável, oferece um grande potencial de reforma e modernização. Com tudo à mão, é uma oportunidade fantástica para criar uma casa à sua medida numa das zonas mais convenientes de Moraira.