Moradia para venda em Pinar del Advocat - Cometa, Teulada-Moraira, Alicante

Esta villa à venda na cobiçada zona de Fanadix, Moraira, encontra-se em um amplo terreno duplo a apenas 15 minutos a pé dos serviços locais e da praia. O andar principal oferece dois quartos, enquanto o andar inferior conta com acomodação independente para hóspedes, ideal para visitas familiares ou como prático espaço de armazenamento adicional. Existe um excelente potencial para reformar e até mesmo ampliar, sujeito a planejamento. Os jardins estão repletos de plantas maduras e árvores frutíferas, e há várias varandas ensolaradas e sombreadas para desfrutar, todas em torno de uma grande piscina privada. Para os amantes da jardinagem, há muito espaço para projetar seu próprio oásis verde. Com seu amplo terreno e sua fantástica localização a uma curta distância da vila e da praia, esta é uma excelente oportunidade para um projeto em um local privilegiado.

Alojamento: alpendre, sala de estar e jantar, cozinha, dois quartos duplos, banheiro familiar, despensa. No andar inferior, com entrada externa, encontra-se a sala de estar, sala de jantar (atualmente utilizada como quarto) para hóspedes, cozinha com despensa, quarto e lavabo.

Exterior: grande entrada, grande piscina com chuveiro ao ar livre, oficina atualmente utilizada como lavanderia/armazenamento.

Esta villa à venda destaca-se pela sua localização e tamanho do terreno. Situada em um amplo terreno, encontra-se a uma curta caminhada dos serviços locais e da praia: uma oportunidade fantástica para quem busca uma casa de férias ou residência permanente com espaço para personalizar.

Com acesso por meio de portões automáticos e manuais, um amplo caminho de cascalho, ladeado de palmeiras e árvores frutíferas, oferece estacionamento para 3 ou 4 carros. A villa é distribuída em dois andares, com a habitação principal no andar inferior, acessível de ambos os lados da propriedade. A entrada principal encontra-se à esquerda do caminho, subindo uma curta escada que leva ao jardim dos fundos, à varanda da piscina e a uma varanda lateral com deck de madeira. Aqui, uma encantadora naya fechada com vigas de madeira serve como um luminoso espaço de jantar. A porta principal dá diretamente para a sala de estar principal, que conta com uma lareira para desfrutar das aconchegantes tardes de inverno, além de aquecedores e ar-condicionado frio/calor para um conforto ideal durante todo o ano.

Um arco de madeira conecta a sala de estar com a cozinha, equipada com balcão, fogão a gás e forno, lava-louças embutido, refrigerador-congelador e amplo espaço de armazenamento em móveis altos e baixos. Ao lado da cozinha há uma galeria, ideal como despensa ou espaço de armazenamento adicional. Um aquecedor de água a gás garante água quente contínua.

No final do corredor encontram-se dois quartos, ambos com armários embutidos e aquecedores. Um deles conta com beliches e uma cama de solteiro, enquanto o quarto principal também possui ventilador de teto. O banheiro familiar com azulejos brancos inclui chuveiro de canto, lavatório e toalheiro aquecido.

O apartamento do andar inferior conta com entrada privada, ideal para visitas familiares ou hóspedes. Dá para uma ampla sala de estar e jantar em conceito aberto, com uma cozinha equipada à esquerda, uma despensa e um quarto independente, atualmente utilizado como quarto, com ar-condicionado frio-calor. À direita há um espaçoso quarto duplo e um banheiro com chuveiro ao nível do chão. O aquecimento central a gás funciona em toda a casa e todas as janelas têm persianas e grades.

No exterior, a villa conta com diversas varandas e áreas de estar, incluindo uma varanda de madeira, ideal para refeições e desfrutar ao ar livre, e duas áreas de gramado. A piscina retangular climatizada privada de 10 x 5,5 m é acessível de todos os ângulos e está rodeada de amplos espaços para tomar sol, um chuveiro de piscina e uma ampla sala de bombas com espaço de armazenamento adicional. Outra área de armazenamento abriga os sistemas de água e aquecimento.

No lado oeste do terreno, você encontrará canteiros elevados com árvores frutíferas e plantas mediterrâneas maduras, junto com uma pequena dependência que atualmente é utilizada como lavanderia, equipada com máquina de lavar, pia e espaço de armazenamento adicional. Uma churrasqueira de alvenaria e uma área de estar adicional aumentam o apelo da vida ao ar livre. Mais acima no terreno, há mais espaço de jardim e até um tabuleiro de xadrez gigante incorporado, o que oferece a possibilidade de criar uma paisagem lúdica e criar seu próprio oásis de jardim.

Esta villa, com uma localização privilegiada e um terreno considerável, oferece um grande potencial de reforma ou modernização. Com tudo a um passo, é uma oportunidade fantástica para criar um lar sob medida em uma das áreas mais convenientes de Moraira.