Moradia para venda em Nueva Alcántara, Marbella, Málaga

Novo Empreendimento: Preços de 2.990.000 € a 2.990.000 €. [Quartos: 4 - 4] [Casas de banho: 4 - 4] [Área construída: 402,00 m2 - 402,00 m2]

Vila de Luxo a apenas 450 metros da praia em San Pedro de Alcântara!

Descubra um oásis de tranquilidade e luxo no sul de Espanha, na Costa do Sol! Esta exclusiva vila de 4 quartos e 4,5 casas de banho, situada na tranquila Urbanización Los Porqueroles, é a fusão perfeita de elegância, conforto moderno e design de primeira linha.

A propriedade oferece conectividade excelente, estando a apenas 40 minutos do Aeroporto Internacional de Málaga e a 7 minutos do glamouroso Puerto Banús, combinando tranquilidade costeira com fácil acesso a viagens internacionais e destinos de luxo. Localizada a apenas 450 metros da deslumbrante Praia de San Pedro de Alcântara e a meros 700 metros do vibrante centro da cidade, com restaurantes sofisticados, lojas boutique e uma rica cultura local. As famílias encontrarão convenientemente o conceituado Laude San Pedro International College, a menos de 1 km de distância. Os entusiastas do golfe podem satisfazer a sua paixão com mais de 20 campos de golfe de classe mundial localizados em até 30 minutos de condução.

Ao entrar no piso térreo, você é recebido num hall de entrada que se abre para uma ampla área em planta aberta, com uma cozinha elegante e funcional que conta com eletrodomésticos premium da Siemens, complementada por uma adega frigorífica. Destaca-se, pela sua funcionalidade, a combinação embutida de uma geladeira Haier de portas duplas com congelador. A partir do espaço central da sala de jantar e da ampla sala de estar, tem acesso direto ao terraço, que oferece áreas de convívio ao ar livre e uma área de churrasco. Ao lado disto há um solário equipado com espreguiçadeiras, levando à piscina privativa, tudo rodeado por um jardim paisagístico lindamente cuidado, com vegetação cuidadosamente selecionada, incluindo árvores de porte maduro.

Suba a escadaria de mármore até ao primeiro andar, onde o quarto principal aguarda, completo com terraço, um closet e uma casa de banho moderna com banheira e chuveiro. Além disso, há mais três quartos, cada um com casa de banho privativa para conforto e privacidade máximos para a sua família e convidados.

Esta vila ainda ostenta tecnologia avançada de casa inteligente Zennio, que abrange iluminação noturna automática, janelas de alumínio Cortizo de alta qualidade equipadas com persianas/blackout em todos os quartos, uma porta de entrada que inclui fechadura motorizada e leitor de impressão digital, e ar condicionado individual controlado em cada quarto. A propriedade vem com painéis solares, juntamente com suporte de baterias e uma wall box, bem como uma bomba de calor eficiente para aquecimento de piso radiante e aquecimento de água. Todos os acessórios de casa de banho são de marcas conceituadas Villeroy & Boch e Sanycces.

A piscina está equipada com cortina rolante elétrica com persianas solares, um sistema de nado contra-corrente e pode também ser complementada com uma bomba de calor para aquecimento de água. O jardim vem com um sistema automático de rega.

Um portão de 5 metros operado remotamente permite o acesso ao estacionamento parcialmente coberto para dois carros.

Além disso, a vila será parcialmente mobiliada com móveis feitos à medida, incluídos no preço anunciado. Em essência, você receberá todos os itens mostrados nas imagens, com exceção do sofá, poltrona, cadeiras, bancos de bar, colchões, televisão, mobiliário externo, churrasqueira e decorações, que podem ser adquiridos conforme as suas preferências.

Se decidir comprar a vila para fins de investimento e pretende alugá-la, aqui estão os preços estimados de aluguel:
Arrendamento de longo prazo: 12.000 EUR/mês.
Arrendamento de curto prazo: 1.500 EUR/noite (alta temporada).

Data estimada de conclusão: novembro de 2025.