Moradia para venda em Nueva Alcántara, Marbella, Málaga

Novo Desenvolvimento: Preços de 3.290.000 € a 3.290.000 €. [Camas: 4 - 4] [Banhos: 5 - 5] [Área construída: 432,00 m2 - 432,00 m2]

Villa de luxo a apenas 450 metros da praia em San Pedro de Alcântara!

Descubra um oásis de tranquilidade e luxo no sul de Espanha, na Costa do Sol! Esta exclusiva villa de 5 quartos e 5 casas de banho, situada na tranquilidade da Urbanización Los Porqueroles, é a mistura perfeita de elegância, conforto moderno e design de primeira linha.

Esta propriedade oferece conectividade perfeita, estando a apenas 40 minutos do Aeroporto Internacional de Málaga e a 7 minutos do glamoroso Puerto Banús, combinando de forma fluida tranquilidade costeira com fácil acesso a viagens internacionais e aos destinos de luxo. Localizada a apenas 450 metros da deslumbrante praia de San Pedro de Alcântara e a meros 700 metros do vibrante centro da cidade, com restaurantes de alto padrão, lojas boutique e uma rica cultura local. As famílias encontrarão convenientemente o conceituado Laude San Pedro International College a menos de 1 km de distância. Os entusiastas do golfe podem desfrutar da sua paixão com mais de 20 campos de golfe de classe mundial localizados a cerca de 30 minutos de carro.

Ao entrar no piso térreo, é recebido numa hall de entrada a partir da qual pode aceder ao estudo/quarto de hóspedes, bem como ao banheiro. A hall de entrada abre-se ainda para uma ampla área em open plan que apresenta uma cozinha elegante e funcional com electrodomésticos premium Siemens, complementada por um frigorífico de vinho. Destaca-se ainda a combinação embutida de um frigorífico e congelador Haier de duas portas, pela sua funcionalidade. A partir do espaço central da sala de jantar e da ampla sala de estar, tem acesso direto ao terraço, que oferece zona de estar ao ar livre e uma área de churrasqueira. Ao lado disto encontra-se um solário equipado com camas de sol, levando à piscina privada, tudo rodeado por um jardim paisagístico lindamente cuidado, com vegetação cuidadosamente selecionada, incluindo árvores maduras.

Suba pela escada de mármore ao primeiro andar, onde espera o quarto principal, completo com um terraço, um closet e uma casa de banho moderna com banheira e chuveiro. Além disso, há uma lavandaria e três quartos adicionais, cada um com casa de banho privativa, para o máximo conforto e privacidade da sua família e convidados.

Esta villa ainda conta com tecnologia avançada de casa inteligente Zennio, que abrange iluminação noturna automática, janelas de alumínio Cortizo de alta qualidade equipadas com persianas de enrolar com blackout em todos os quartos do primeiro andar, uma porta de entrada que inclui uma fechadura motorizada e leitor de impressão digital e ar condicionado com controlo individual em cada quarto. A propriedade vem com painéis solares, bem como apoio de baterias e uma Wall Box, bem como uma bomba de calor de alta eficiência para aquecimento de piso radiante e aquecimento de água. Todos os acessórios de casa de banho são das conceituadas marcas Villeroy & Boch e Sanycces.

A piscina está equipada com uma cortina rolante elétrica com persianas solares, um sistema de contra-corrente e também pode ser suplementada com uma bomba de calor para aquecimento da água. O jardim vem com um sistema de irrigação automático.

Um portão de 5 metros operado remotamente permite o acesso ao estacionamento parcialmente coberto para duas viaturas.

Além disso, a villa será parcialmente mobiliada com móveis feitos sob medida, que estão incluídos no preço citado.

Se decidir comprar a villa para fins de investimento e pretender alugá-la, aqui estão os preços estimados de aluguer:
Aluguer de longo prazo 14.000 EUR/mês.
Aluguer de curto prazo 1.700 EUR/noite (alta temporada).

Data prevista de conclusão: novembro/dezembro de 2025.