Comercial para venda em Les Corts, Barcelona cidade, Barcelona

Oportunidade de investimento: Local-clínica em plena rentabilidade em Les Corts

Está à venda um excelente local comercial destinado a clínica, localizado em uma das áreas mais movimentadas de Les Corts. Este estabelecimento conta com um inquilino estável que paga 6.000 € mensais, com um depósito de 3 meses e um contrato de locação de 10 anos, dos quais os primeiros 2 são de cumprimento obrigatório. A rentabilidade bruta anual é de 6%.

Este centro médico, com mais de 20 anos de trajetória no bairro, encontra-se em uma localização privilegiada: a apenas 7 minutos de carro da Praça Francesc Macià e a 5 minutos a pé das estações de metrô Sants Estació e Entença. O local, de 292 m² distribuídos em dois andares, está ao nível da rua, o que facilita seu acesso e visibilidade.

O centro possui licença como Clínica de Cirurgia Menor Ambulatorial, apta para diversas especialidades como cirurgia estética, oftalmologia, urologia, cirurgia ortopédica, traumatologia e podologia.

O espaço foi projetado para oferecer funcionalidade e conforto: conta com uma ampla entrada e vitrine, recepção, depósito, cinco cabines, duas salas de espera, sala de cirurgia, escritório e três banheiros (um adaptado para pessoas com mobilidade reduzida). Além disso, está equipado com aquecimento, ar-condicionado, sistema de alarme e saída de fumaça, garantindo um ambiente seguro e confortável tanto para profissionais quanto para pacientes.

Uma oportunidade única para investir em um centro médico consolidado em uma localização estratégica.