Terreno para Construção para venda em Tamaraceite, Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canária

Oportunidade de investimento em Tamaraceite! Dois terrenos urbanos à venda

Colocamos à sua disposição dois terrenos urbanos contíguos que somam uma superfície total de 439 m2, localizados no coração do bairro de Tamaraceite, uma área em plena expansão e desenvolvimento.

Localização privilegiada, a poucos minutos do Centro Comercial Los Alisios e rodeados de novas infraestruturas, áreas de lazer, escolas, supermercados e todos os serviços necessários para uma vida confortável e moderna.

Esses terrenos estão dentro do "Plano Especial de Reforma Interior do Centro Histórico de Tamaraceite", o que permite um máximo de 3 andares e uso residencial, ideal tanto para promoção imobiliária quanto para a construção de habitações unifamiliares ou multifamiliares.

Características destacadas:
- Superfície total: 439 m2
- Solo urbano consolidado
- Uso: Residencial
- Altura máxima permitida: 3 andares
- Excelente conectividade e ambiente em crescimento

Uma magnífica oportunidade para desenvolver um projeto imobiliário em uma das áreas com maior projeção de Las Palmas de Gran Canaria.

Despesas e impostos não incluídos no preço. A título orientativo, em segundas transmissões, o comprador pagará o Imposto sobre Transmissões Patrimoniais (ITP), cuja taxa geral nas Canárias é de 6,5% sobre a base tributável, que será o maior valor entre o preço de compra, avaliação ou valor de referência cadastral. Despesas de notário e registro: aprox. a partir de 700€ (taxas variáveis conforme o preço, número de cópias e complexidade). O comprador escolhe livremente o notário. O vendedor assume, por lei, as despesas que lhe correspondem, salvo acordo em contrário. Se for necessária hipoteca: Avaliação, condições e custos bancários conforme a entidade escolhida pelo comprador; assim como as despesas de assessoria e quaisquer outras inerentes à formalização da compra e venda.