Terreno para Construção para venda em Tafira, Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canária

Está à venda um excelente terreno urbano situado na zona de Tafira, na plena estrada de Lomo Blanco, uma localização privilegiada pela sua tranquilidade, bom clima e proximidade imediata à Universidade de Las Palmas de Gran Canaria (ULPGC).

Características Principais:
Classificação: Solo urbano consolidado (de acordo com a normativa urbanística fornecida).
Edificabilidade permitida: Habitação unifamiliar de dois andares.
Entorno: Zona residencial tranquila, com excelentes ligações rodoviárias.
Proximidade chave: A poucos minutos da ULPGC – Campus de Tafira. Perto de comércios, transporte público e todos os serviços básicos.
Acessos: Situado diretamente na estrada principal de Lomo Blanco com acesso direto à circunvalação tanto para o sul como para o norte.
M2 cadastrados: De acordo com a consulta descritiva e gráfica de dados cadastrais, a parcela tem uma superfície de 171m2 (é fornecida ficha cadastral).

Entorno e Vantagens:
A zona de Tafira destaca-se pelo seu clima ameno durante todo o ano, seu ambiente familiar e sua proximidade a áreas verdes. Além disso, a presença da universidade traz dinamismo e segurança ao entorno.

Ideal para…
Construir uma habitação ampla e moderna.
Aqueles que buscam viver em uma zona tranquila, mas a poucos minutos da cidade.
Famílias, profissionais universitários ou investidores que desejam um projeto residencial próprio.

Despesas e impostos não incluídos no preço. A título orientativo, em segundas transmissões, o comprador pagará o Imposto sobre Transmissões Patrimoniais (ITP), cuja taxa geral nas Canárias é de 6,5% sobre a base tributável, que será o maior valor entre o preço de compra e venda, avaliação ou valor de referência cadastral. Despesas de notário e registro: aprox. a partir de 700€ (taxas variáveis de acordo com o preço, número de cópias e complexidade). O comprador escolhe livremente o notário. O vendedor assume, por lei, as despesas que lhe correspondem, salvo acordo em contrário. Se for necessária hipoteca: Avaliação, condições e custos bancários de acordo com a entidade escolhida pelo comprador; assim como as despesas de assessoria e quaisquer outras inerentes à formalização da compra e venda.