Restaurante/Bar para venda em Sant Antoni de Portmany, Ibiza

Este autêntico restaurante de estilo rústico está localizado em uma localização privilegiada, no cruzamento de Can Germa e Cala Salada, a apenas 900 metros da popular cala. A propriedade possui uma excelente acessibilidade, com o supermercado Mercadona a apenas 1,7 km, Lidl a 2,5 km, e a estação de ônibus de San Antonio a apenas 2 km de distância.

A propriedade consiste em dois lotes independentes. O lote principal, que inclui o restaurante e dois estúdios, tem uma área de 232,80 m². O segundo lote, atualmente utilizado como área de estacionamento coberto, está em zona urbana e possui uma área total de 1.325 m². Este segundo lote representa uma excelente oportunidade de desenvolvimento, pois pode ser apresentado um projeto de construção com um volume permitido de aproximadamente 1.450 m³, uma altura máxima de 6,5 metros e possibilidade de construir dois andares com uma área aproximada de 350 m².

Os edifícios existentes estão registrados no registro de propriedade e incluem o restaurante e os dois estúdios, com uma área construída total de 211,06 m². A propriedade conta com um jardim de fácil manutenção e uma ampla área de estacionamento, ideal tanto para uso comercial quanto para maior conforto dos clientes.

O restaurante está totalmente equipado e possui licença oficial para 96 comensais. Dispõe de uma confortável distribuição de mesas em várias varandas e no salão interior. A cozinha é moderna e está equipada com todos os eletrodomésticos profissionais necessários, incluindo uma câmara frigorífica. Também possui uma área de bar muito prática para o serviço de bebidas, o que melhora a experiência do cliente.

Quanto aos suprimentos, a propriedade dispõe de eletricidade da GESA (220V / 380V), água corrente da Aqualia com contador próprio, ar condicionado com bomba de calor e frio, e conexão à internet por fibra óptica. Também possui sistema de televisão via satélite, com acesso aos principais canais europeus.

Trata-se de uma oportunidade única para adquirir um restaurante totalmente operacional, com licença em vigor e grande potencial de desenvolvimento, localizado em uma das áreas mais procuradas de Ibiza, a apenas alguns minutos do mar e do centro urbano.