Casa em Banda para venda em Castropol, Astúrias

Oportunidade única de investimento em Castropol: história, vistas para a ria e potencial de promoção

Situada estrategicamente à entrada da histórica e nobre vila de Castropol, encontra-se esta propriedade excecional. Localizada ao lado da majestosa ria do Eo e junto à estrada que desce diretamente até ao porto, dispõe de uma localização privilegiada e de uma visibilidade incomparável num dos povoados costeiros mais belos e cheios de encanto do ocidente asturiano.
Esta operação destaca-se pelo seu duplo atrativo: a reabilitação de um edifício protegido, com grande carácter, e a possibilidade de um desenvolvimento residencial de obra nova com vistas para a ria.

Descrição do conjunto imobiliário

1. A casa principal (para reabilitar)
Um edifício cheio de possibilidades, ideal para um projeto arquitetónico singular e exclusivo. Por se tratar de uma edificação protegida que não permite demolição, oferece a oportunidade de projetar uma reforma que combine a essência histórica com o conforto moderno.

• Rés-do-chão: ~90 m²
• Armazém anexo: ~29 m² (ideal para garagem, zonas comuns ou ampliação)
• Primeiro andar: ~90 m²
• Sótão: ~30 m²
(dados do cadastro)

2. Parcelas e potencial de edificação
• Finca principal: ~514 m². De acordo com os dados fornecidos pela propriedade, no espaço restante da finca é permitida a construção em altura de um pequeno edifício geminado ao confinante, para um total de cerca de 7 habitações. Uma opção para rentabilizar o investimento através da venda ou aluguer de apartamentos turísticos ou residenciais.
• Finca segunda: uma pequena parcela independente de cerca de 30 m², para unir à parcela principal.

O envolvente: Castropol, joia do Eo
Castropol é uma histórica povoação costeira situada sobre uma colina que domina a ria do Eo, fronteira natural entre Astúrias e Galiza. O seu centro histórico, declarado bem de interesse cultural, é um testemunho vivo da arquitetura senhorial e da tradição marítima. Rodeado por uma costa escarpada e por um ambiente natural exuberante, o município oferece uma altíssima qualidade de vida, uma rica identidade cultural própria (berço do eonaviego) e um atrativo turístico em constante crescimento.

Condições gerais e de venda
• Preço de venda: 180.000 €
• Honorários: os honorários de agência e gestão já se encontram incluídos no preço de venda.

Nota: é possível que algumas das imagens do dossiê tenham sido retocadas digitalmente para eliminar objetos visualmente distrativos e otimizar a visualização e a amplitude dos espaços.