Apartamento para venda em Sant Cugat del Vallès, Barcelona

Desde apresentamos uma excelente oportunidade de investimento na zona central de Sant Cugat. Trata-se de um fantástico ático duplex construído em 2024 que já conta com inquilino e contrato em vigor por 5 anos, gerando uma renda mensal de 2.500 euros. Rentabilidade assegurada desde o primeiro dia, sem se preocupar com a busca de inquilinos.

A habitação consta de 75,15m2 úteis, dois varandas de 2,41 m2 e uma terraço de 47m2. É um terceiro andar com orientação leste-oeste, que tem luz natural em todos os ambientes. Situado no coração de Sant Cugat, encontra-se a poucos minutos a pé da estação de Ferrocarrils de la Generalitat e perto de todos os serviços e comércios.

Ao entrar na habitação, encontramos a zona de dia, composta por uma sala de estar luminosa com grandes janelas e saída para duas varandas, uma cozinha aberta e área de serviços. Na zona de noite temos dois amplos quartos individuais, um deles com armários embutidos, que compartilham um banheiro completo com chuveiro e uma suíte com banheiro completo e armários embutidos. A partir do hall de entrada, uma escada leva ao andar superior, onde se encontra uma fantástica terraço privada de quase 47m2. Este terraço oferece vistas desobstruídas tanto para o leste quanto para o oeste, oferecendo muitas possibilidades de projetar uma área de recreação e lazer, uma vez que a zona conta com total privacidade e tranquilidade.

A habitação possui uma porta de entrada de segurança, pisos de parquet, janelas de alumínio com vidro duplo, persianas automáticas e armários embutidos. A cozinha está totalmente equipada. Conta com um sistema de aquecimento e ar condicionado alimentado por aerotermia, o que, somado a outras características de construção, lhe confere um certificado energético de classe A, que representa uma grande economia nos consumos mensais de energia elétrica.

No preço estão incluídas duas vagas de garagem grandes e um quarto de armazenamento.

Aproveite esta ocasião única de adquirir um imóvel com rentabilidade imediata e garantida!