Terreno para Construção para venda em Barajas, Madrid cidade, Madrid

Terreno para construção de hotel com projeto aprovado
Projeto de hotel de 4 estrelas em Barajas – Madrid

Desenvolvimento hoteleiro em uma localização estratégica

Superfície do terreno: 5.700 m²
Superfície edificável permitida: 8.501 m²
Superfície do andar térreo: 4.562 m²
Superfície do subsolo: 4.628 m² (para estacionamento, depósitos e serviços)
Edificabilidade: 1,6 m²/m²
Estrutura proposta: andar térreo + 6 andares + 1 subsolo

Permissões e conformidade
Projeto aprovado: todas as licenças e permissões de obra foram concedidas pela Prefeitura de Madrid
Pronto para construir: sem entraves administrativos ou urbanísticos

Conceito de hotel
Categoria: hotel de 4 estrelas
Capacidade: 185 quartos
Vagas de estacionamento: 129

Oportunidade de investimento
Interesse do operador: redes hoteleiras líderes demonstraram interesse, com propostas de gestão que oferecem rentabilidades superiores a 6%
Demanda crescente: alta e crescente demanda por hospedagem impulsionada pelo tráfego aéreo e pelos eventos da IFEMA

Preço e condições
Preço de venda: 10.500.000 € mais 5% de comissões
Condições: a serem acordadas com o comprador. Podem ser consideradas opções de financiamento ou pagamento parcelado.

Localização
O terreno está localizado no distrito de Barajas, com acesso direto à A2 e muito perto do Aeroporto de Madrid-Barajas e do recinto ferial IFEMA. Conexões diretas com o centro de Madrid e as principais áreas de negócios.