Casa em Banda para venda em Bunyola, Maiorca

Casa Milana é uma exclusiva residência de design, concebida para se integrar de forma natural em um ambiente privilegiado de Mallorca. A propriedade está situada em uma encosta arborizada e sua arquitetura de um único andar se adapta cuidadosamente à topografia do terreno, mantendo um perfil baixo que respeita a paisagem. Seu telhado inclinado segue a inclinação natural do terreno, reforçando a sensação de integração com a natureza. O acesso está localizado na parte posterior para preservar as impressionantes vistas abertas para a paisagem.
A residência se organiza em torno de um acesso central que conecta de forma fluida as três áreas principais: zona de dormitórios, espaços de dia e cozinha. Esta distribuição permite independência entre as diferentes áreas, melhorando a funcionalidade e o conforto. Entre os distintos volumes, são incorporados pátios inspirados na arquitetura tradicional mallorquina, que proporcionam luz natural, ventilação e privacidade. A ampla sala se torna o coração da residência, presidida por uma elegante lareira central que separa a área de estar da sala de jantar.
Grandes janelas deslizantes conectam os espaços interiores com o jardim, a piscina e o ambiente natural, desfocando os limites entre interior e exterior. As áreas externas foram projetadas para aproveitar o clima mediterrâneo, combinando áreas de sol e sombra ideais para relaxar ou compartilhar refeições ao ar livre. A propriedade conta com piscina externa, amplas varandas e vistas abertas para a paisagem.
Os materiais naturais e os tons quentes criam espaços interiores elegantes, luminosos e acolhedores. O piso principal da residência é feito de mármore Zarci Grey apicoado e envelhecido, conferindo caráter e sofisticação. Os banheiros estão revestidos com mármore Gris Zarci até o teto, enquanto as áreas técnicas contam com acabamentos porcelânicos de alta resistência.
A arquitetura interior combina paredes de termoargila pintadas de branco, revestimentos de MDF laqueado e muros de pedra calcária natural que conferem personalidade aos ambientes. Os tetos apresentam abóbadas cerâmicas com vigas de concreto expostas, reforçando o estilo mediterrâneo contemporâneo da residência. A marcenaria interior combina madeira de iroko envernizada e painéis em MDF laqueado, com armários totalmente equipados.
A marcenaria exterior de alumínio com ruptura de ponte térmica e grandes superfícies envidraçadas garante luminosidade e eficiência energética. Os dormitórios dispõem de persianas deslizantes de madeira que proporcionam proteção solar e privacidade.
A residência incorpora tecnologia e eficiência energética de última geração, incluindo sistema de automação KNX para o controle integral de climatização, iluminação, som e vídeo porteiro. Também dispõe de instalação fotovoltaica com baterias de acumulação e ponto de recarga para veículos elétricos.
O sistema de climatização é baseado em aerotermia, com aquecimento por piso radiante, ar condicionado frio-quente através de fan coils independentes e produção de água quente sanitária. A sala também incorpora uma elegante lareira a lenha que proporciona calor e ambiente.
A propriedade conta ainda com garagem com capacidade para quatro veículos, área de sauna e completas instalações de encanamento e saneamento com sistemas insonorizados. A cozinha, de design contemporâneo, está equipada com mobiliário de alta gama Bulthaup e eletrodomésticos Miele.
Em conjunto, Casa Milana oferece uma combinação excepcional de arquitetura contemporânea, materiais naturais, tecnologia avançada e um ambiente natural único, criando uma residência de luxo projetada para desfrutar do estilo de vida mediterrâneo com o máximo conforto e privacidade.