Hotel para venda em San Eugenio Alto, Adeje, Tenerife

Complexo de apartamentos turísticos à venda em Costa Adeje - Localização imbatível em frente ao Siam Park

Oportunidade única de investimento em uma das áreas mais valorizadas do sul de Tenerife. Está à venda um bloco completo de apartamentos turísticos dentro do aparthotel, situado na prestigiada zona de San Eugenio Alto, bem em frente ao renomado parque aquático Siam Park.

O complexo foi construído em 1985 sobre um terreno de 1.986m² e encontra-se em bom estado de conservação. Dispõe de uma piscina comunitária recentemente renovada e mantém uma ocupação média anual de 70%. As unidades à venda são geridas por uma empresa profissional de aluguel de férias, e a transação inclui o direito de continuar com a exploração turística já estabelecida. Vale destacar que dentro do complexo existem algumas unidades de propriedade privada que não fazem parte desta oferta.

Características principais do complexo:

41 unidades distribuídas em dois blocos, cada um com quatro andares

Áreas comuns: jardins, piscina e amplo solário

Acessos independentes de duas ruas diferentes

Unidades incluídas na venda:

19 estúdios (aprox. 38m² úteis + terraços de 9m²)

3 apartamentos de um quarto (aprox. 45m² úteis + terraços entre 13 e 50m²)

1 apartamento de dois quartos (aprox. 72m² úteis + terraço de 15m²)

1 apartamento de três quartos de aprox. 135m²

Bar de 100m²

Piscina de 52m²

Solário de 210m²

Sala técnica / de máquinas de 40,26m² (abaixo do nível do solário)

Recepção de 46m²

Área comercial / garagem de aprox. 200m²

Custos operacionais e tributos:

Despesas mensais de manutenção (incluindo pessoal): aprox. 8.350€

Imposto anual sobre bens imóveis (IBI) e taxa de resíduos: aprox. 10.000€

Esta propriedade representa um investimento sólido e seguro, com alto potencial de rentabilidade em uma das áreas turísticas mais visitadas e em contínuo crescimento de Tenerife.

Propriedade destinada a investidores qualificados.