Moradia para venda em Nueva Alcántara, Marbella, Málaga

Novo Empreendimento: Preços de 3.290.000 € a 3.290.000 €. [Quartos: 4 - 4] [Casas de banho: 5 - 5] [Área construída: 500,00 m² - 500,00 m²]

Luxury villa just 450 metres from the beach in San Pedro de Alcántara!

Descubra um oásis de tranquilidade e luxo no sul da Espanha, na Costa del Sol! Esta exclusiva villa de 5 quartos e 5,5 casas de banho, situada na tranquila localização da Urbanización Los Porqueroles, é a combinação perfeita de elegância, conforto moderno e design de primeira classe.

A propriedade oferece conectividade perfeita, estando a apenas 40 minutos do Aeroporto Internacional de Málaga e a 7 minutos do glamoroso Puerto Banús, combinando de forma harmoniosa tranquilidade costeira com fácil acesso a viagens internacionais e aos pontos de luxo. Localizada apenas 450 metros da deslumbrante Praia de San Pedro de Alcántara e a meros 700 metros do vibrante centro da cidade, com restaurantes sofisticados, lojas boutique e uma rica cultura local. As famílias encontrarão o conceituado Laude San Pedro International College convenientemente localizado a menos de 1 km de distância. Os entusiastas do golfe podem entregar-se à sua paixão com mais de 20 campos de golfe de classe mundial situados a menos de 30 minutos de carro.

Ao entrar no piso térreo, você é recebido num hall de entrada que se abre para uma ampla área em open-plan, apresentando uma cozinha elegante e funcional equipada com electrodomésticos premium da Siemens, uma sala de jantar e uma ampla sala de estar. A partir deste espaço central, tem acesso direto ao terraço, que oferece áreas de estar ao ar livre e uma zona de churrasco. Ao lado disto está um solário equipado com espreguiçadeiras, levando à piscina privada, tudo rodeado por um jardim paisagístico lindamente cuidado, com áreas verdes cuidadosamente selecionadas, incluindo árvores de porte maduro.

Suba a escada de mármore até ao primeiro andar, onde o quarto principal o aguarda, completo com um terraço, um closet e uma casa de banho moderna com banheira e chuveiro. Além disso, existe um closet com lavandaria e mais três quartos, cada um com casa de banho privativa para o máximo conforto e privacidade para a sua família e convidados.

Ao nível da cave encontrará uma área de entretenimento, sala de estudo/receção de hóspedes/ginásio, casa de banho completa, sala técnica/lavandaria e arrecadação. A maior parte dos quartos no piso da cave tem acesso à luz natural.

Esta villa ainda apresenta tecnologia avançada de casa inteligente Zennio, que engloba iluminação noturna automática, janelas de alumínio Cortizo de alta qualidade equipadas com persianas externas e cortinas blackout em todas as suítes no primeiro andar, uma porta de entrada que inclui uma fechadura motorizada e leitor de impressões digitais e ar condicionado com controlo individual em cada quarto. A propriedade vem com painéis solares, com apoio de bateria e uma wall box, bem como uma bomba de calor eficiente para aquecimento por piso radiante e água quente. Todas as peças de casa de banho são de marcas conceituadas Villeroy & Boch e Sanycces.

A piscina está equipada com uma cortina rolante eletricamente controlada com venezianas solares, um sistema de contra-corrente e também pode ser suplementada com uma bomba de calor para aquecimento de água. O jardim vem equipado com um sistema de irrigação automática.

Um portão operado à distância de 5 metros permite o acesso ao estacionamento parcialmente coberto para dois carros.

Além disso, a vila será parcialmente mobiliada com móveis sob medida, os quais estão incluídos no preço cotado. Teremos prazer em fornecer-lhe uma lista e especificações técnicas mediante pedido.

Se decidir comprar a vila para fins de investimento e pretender alugá-la, aqui estão os preços estimados de aluguer:
Aluguer a longo prazo 14.000 EUR/mês.
Aluguer de curto prazo 1.700 EUR/noite (alta temporada).

Data estimada de conclusão: novembro/dezembro de 2025.