Quinta/Casa Rural para venda em Santa Gertrudis de Fruitera, Santa Eulalia / Santa Eularia, Ibiza

Esta encantadora propriedade tradicional nos arredores de Santa Gertrudis é uma oportunidade única que combina o charme balear com um enorme potencial tanto residencial quanto comercial. Construída em 1900 e conservada com um caráter autêntico, a propriedade oferece licenças ativas para uso comercial no andar térreo e espaço residencial no primeiro andar.

Localizada ao lado de uma estrada principal, a propriedade é facilmente acessível, conta com amplo estacionamento ao ar livre e está a apenas:

5 minutos da vila de Santa Gertrudis de Fruitera
10 minutos da cidade de Ibiza e Santa Eulalia
10 minutos da praia de Talamanca
15 minutos do aeroporto e de Cala Llonga
Uma propriedade perfeita para quem deseja iniciar um negócio na ilha sem abrir mão da tranquilidade do ambiente rural.

Um edifício com história e caráter
A propriedade oferece 499 m² construídos em um terreno de 2.657 m², combinando elementos arquitetônicos tradicionais com espaços versáteis:

404 m² com licença comercial no andar térreo, ideal para uma loja, galeria, showroom, escritório ou até mesmo um espaço de coworking.
95 m² de uso residencial no primeiro andar, com acesso independente.

O interior conserva elementos históricos que capturam a essência de Ibiza:
Tetos altos com vigas de madeira expostas
Elegantes arcos internos
Vitral e portas de madeira maciça originais
Lareira tradicional e detalhes decorativos únicos, como uma parede completamente espelhada
A área comercial também inclui banheiros diferenciados para homens e mulheres, lavanderia e áreas de armazenamento.

Área residencial: autêntica vida ibicenca com vista para o campo

No andar superior encontra-se o espaço residencial, que oferece:
Sala de estar iluminada com tetos altos e saída para um grande terraço solário privado
Cozinha independente, pronta para personalizar de acordo com suas necessidades
Dois amplos dormitórios e um banheiro completo com banheira
Todas as janelas e portas com grades de segurança, garantindo tranquilidade
Este espaço é ideal tanto para residência habitual quanto para acomodar pessoal, hóspedes ou até mesmo desenvolver um projeto turístico boutique.

Espaços exteriores com alma mediterrânea
A propriedade oferece uma variedade de espaços ao ar livre cuidadosamente distribuídos e cheios de charme:

Área de estacionamento externo com cascalho para múltiplos veículos
Jardins mediterrâneos com flora nativa e detalhes artísticos
Dois pátios externos:
Um coberto, perfeito para refeições ao ar livre à sombra
Outro aberto, ideal para celebrações, eventos ou relaxamento
Área chill-out estilo Bali para yoga, meditação ou descanso
Terraço no primeiro andar com vistas panorâmicas para o campo de Ibiza
Terreno completamente cercado, que oferece privacidade e segurança
Uma oportunidade de investimento única em Ibiza
Esta propriedade com licença comercial e residencial perto de Santa Gertrudis é ideal para empreendedores, investidores ou criativos que buscam um espaço com história, alma e flexibilidade. Seja como negócio, galeria, residência familiar ou centro de bem-estar, esta propriedade é uma tela perfeita para realizar sua visão em Ibiza.

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