Quinta/Casa Rural para venda em Santa Gertrudis de Fruitera, Santa Eulalia / Santa Eularia, Ibiza

Localizada em uma das áreas mais cobiçadas de Ibiza, esta encantadora casa de campo oferece uma combinação excepcional de privacidade, espaço e autêntico caráter mediterrâneo. Situada em um terreno totalmente cercado de aproximadamente 11.200 m², a residência conta com 411 m² construídos rodeados pela natureza, árvores centenárias e terreno cultivado, a apenas minutos da vila de Santa Gertrudis e de seus principais serviços.

A casa se destaca por sua sólida construção em pedra e sua posição elevada, o que garante tranquilidade e vistas abertas, ao mesmo tempo que mantém uma excelente luz natural graças à sua orientação sul. O acesso à residência é feito através de uma impressionante entrada que leva a um amplo estacionamento com capacidade para seis veículos, além de um prático depósito de ferramentas. O terreno conta com oliveiras, amendoeiras, laranjeiras e limoeiros, criando um autêntico ambiente rural e reforçando a estreita conexão da propriedade com a paisagem. A casa possui poço de água próprio e conexão elétrica, com potencial adicional de autossuficiência energética através de energia solar, que já é utilizada para irrigação.

A distribuição interior é organizada em dois andares. O andar térreo conta com uma ampla sala de estar com lareira e acesso a um grande terraço envidraçado de aproximadamente 70 m² que percorre a fachada e atua como um amortecedor térmico natural, mantendo a casa fresca no verão e quente no inverno. Uma cozinha de estilo rústico com entrada de serviço independente traz praticidade, enquanto dois dormitórios com banheiro privativo completam este andar, com a possibilidade de criar dois dormitórios adicionais, se desejado. Também foi considerada a pré-instalação de um elevador.

O andar superior oferece uma segunda sala de estar com acesso a um amplo terraço, assim como dois dormitórios adicionais com banheiro privativo e acesso direto ao exterior. O ar-condicionado, recentemente instalado em ambos os andares, garante conforto durante todo o ano.

A residência se beneficia de uma combinação de caráter tradicional e comodidades modernas, incluindo novos sistemas de ar-condicionado, pré-instalação de elevador, construção em pedra natural e um terraço fechado projetado para melhorar a eficiência térmica.

O grande terreno oferece potencial para mais paisagismo, uso agrícola ou melhorias focadas na sustentabilidade, tornando-o ideal para compradores que buscam privacidade e autossuficiência sem deixar de estar perto de serviços essenciais e escolas internacionais.

Esta residência única combina charme rústico, amplos espaços interiores e grande potencial futuro em uma das localizações mais cobiçadas de Ibiza. Ideal como residência familiar, segunda casa tranquila ou investimento a longo prazo, oferece uma oportunidade única para desfrutar da autêntica vida insular com comodidades modernas e excelente acessibilidade.