Moradia para venda em Marratxí, Maiorca

Elegância, tecnologia e conforto no coração de Mallorca

No coração de uma exclusiva zona residencial, a apenas 15 minutos da cidade de Palma e do seu aeroporto internacional, encontra-se esta majestosa villa moderna de 339 m² distribuídos em três níveis, rodeada de um oásis de paz e privacidade. A propriedade, situada em um terreno de 423 m² com jardim cuidadosamente mantido, conta com uma magnífica piscina privada que pode ser utilizada durante todo o ano graças a uma nova bomba de calor Midas Force 12 de 8,4 kW com adaptador Wi-Fi, capaz de aquecer ou resfriar a água conforme a temporada.

Desde o primeiro momento, a villa se destaca pelo seu design contemporâneo e refinado, com linhas limpas, materiais de altíssima qualidade e uma elegância atemporal. Os espaços interiores, inundados de luz natural, se integram harmoniosamente com as áreas externas graças a grandes janelas de última geração da marca Finstral, com triplo envidraçamento com proteção solar, abertura elétrica e persianas integradas. A área de estar, com vista para o jardim e a piscina, é o coração da casa: um lugar ideal para receber convidados ou desfrutar em família. A cozinha de conceito aberto, moderna e completamente equipada com eletrodomésticos Siemens (alguns com Home Connect) e refrigerador Liebherr, tem acesso direto ao alpendre, perfeito para almoços e jantares ao ar livre.

A villa dispõe de cinco quartos e quatro banheiros, distribuídos inteligentemente para garantir o máximo conforto e privacidade. No andar superior encontram-se quatro dos quartos e uma elegante área de escritório com saída para um terraço panorâmico com vista para o jardim. Ambos os terraços, no andar térreo e no primeiro andar, estão equipados com toldos elétricos.

O andar subterrâneo abriga uma sala de fitness, facilmente convertível em um quarto de hóspedes, assim como um banheiro completo com chuveiro. No mesmo nível encontra-se uma garagem subterrânea com duas vagas de estacionamento e ponto de recarga para veículos elétricos.

Os quatro banheiros foram recentemente renovados e estão equipados com louças de alta gama Villeroy & Boch, aquecimento por piso radiante e, em um deles, vaso sanitário suspenso com chuveiro Geberit AquaClean Mera, com assento aquecido e controle remoto. Completam o equipamento interior novas portas brancas de madeira maciça da marca Becher (modelo Geoline V9), com dobradiças ocultas e isolamento acústico, assim como portas de vidro fosco de altura total nos banheiros. A porta de entrada, também nova, é da marca Finstral e conta com fechamento de segurança de 5 pontos.

Com uma classificação energética B, a villa dispõe de aquecimento a pellets da marca Piazzetta, sistema fotovoltaico para autossuficiência energética e sistema de alarme completo. Também conta com uma planta dessalinizadora para melhorar a qualidade da água, filtro de água potável e uma casinha de jardim Biohort modelo AvantGarde para bicicletas ou ferramentas.

A propriedade goza de uma localização privilegiada, com todos os serviços principais – escolas, supermercados e paradas de ônibus – a poucos minutos. As praias mais lindas da ilha estão a apenas 20 minutos de carro.

Um sonho que pode se tornar realidade para viver na ilha mais bela do mundo.