Terreno para Construção para venda em Benetússer, Valência

Solo urbano finalista para obra nova residencial, em Benetússer
Situada na Avda. Camí Nou, 37, Benetússer, este lote de 231 m2 permite uma edificabilidade máxima aproximada de 924 m2, distribuídos em quatro plantas, e oferece flexibilidade para habitações, escritórios ou locais comerciais, adaptando-se às necessidades do mercado atual.
•Localização inigualável: Avda. Camí Nou, 37, no coração de Benetússer, junto a todos os serviços e a apenas 5 km do centro de Valência
•Características únicas: Lote de 231 m2, edificabilidade máxima aproximada de 924 m2 em 4 plantas, possibilidade de habitações, locais ou escritórios, e normativa que permite aproveitar ao máximo o solo.
•Rentabilidade assegurada: Demanda real de habitação a estrear, rápida comercialização e flexibilidade para adaptar o projeto às tendências do mercado.
•Classificação e qualificação: O solo está classificado como solo urbano e qualificado como "Residencial Habitação - Enxaimo", com tipologia edilícia DAFP (dupla alinhamento fachada-pátio).
•Planejamento aprovado: O planejamento pormenorizado (PGOU Benetússer) está aprovado definitivamente e plenamente vigente, com parâmetros urbanísticos claros e detalhados (edificabilidade, alturas, usos, etc.) Dispomos de relatório urbanístico de ECUV.
•Condições urbanísticas: O lote dispõe de todos os serviços urbanos básicos (acesso rodoviário, abastecimento de água, evacuação de águas, fornecimento elétrico, etc.) e não está sujeito a intervenções de urbanização pendentes nem a unidades de execução.

Ideal para promotores que buscam rentabilidade, localização estratégica e um produto diferencial numa das zonas mais dinâmicas da área metropolitana de Valência.