Moradia para venda em Maçanet de la Selva, Girona

Casa isolada com piscina e licença turística

Descrição da propriedade

Esta casa isolada, construída em 2017, está localizada na urbanização Montbarbat de Maçanet de la Selva. A propriedade se estende por dois andares, oferecendo uma área total de 193 m² em um generoso terreno de 1.860 m². É qualificada como uma casa de férias e inclui uma licença turística.

O interior apresenta quatro cômodos, incluindo quatro quartos e dois banheiros. O andar principal compreende uma espaçosa sala de estar e jantar com uma varanda voltada para sudeste e uma grande cozinha independente. A casa está equipada com janelas de vidro duplo, aquecimento a gás, persianas elétricas, internet de fibra óptica e um sistema de alarme. Para conveniência, inclui uma lavanderia privada dentro da área de estar, um depósito e armários embutidos. A propriedade é acessível para cadeirantes, com pré-instalação para um elevador de escadas, e é vendida totalmente mobiliada e equipada.

As comodidades externas incluem uma piscina externa não aquecida, múltiplos terraços, uma área de churrasqueira coberta e um pomar com árvores frutíferas. A propriedade também se beneficia de um tanque de coleta de água da chuva de 40.000 litros e iluminação externa com sensor solar. As vistas da propriedade são predominantemente verdes.

Além disso, um estúdio independente oferece opções de uso flexíveis, como garagem, sala de jogos ou uma área de lavanderia adicional.

A urbanização Montbarbat oferece aos residentes uma área de lazer comum com bar e piscina, além de uma zona esportiva. A propriedade está convenientemente localizada perto de uma parada de ônibus e lojas locais. Fica a aproximadamente 20 minutos de Lloret de Mar, 10 minutos de Maçanet de la Selva e Vidreres, e 20 minutos do Aeroporto de Girona.

Descrição da localização

La Selva é uma região que se estende da parte sul da Costa Brava até as montanhas e florestas exuberantes do parque natural do Montseny e das Guilleries. Seu clima mediterrâneo e as brisas do litoral são os principais elementos para a conservação da diversidade de sua fauna e flora.

Nas proximidades, encontramos importantes vias de comunicação, como o Eix transversal e a autoestrada AP-7, para Barcelona e outras cidades, como Girona, e a fronteira francesa. Também há outras estradas que nos levam à Costa Brava e ao Maresme.

A poucos minutos da propriedade, temos a estação ferroviária que nos conecta com as estações de trem de alta velocidade e os aeroportos de Girona e Barcelona. Áreas comerciais para suprimentos estão próximas, assim como outros serviços e equipamentos; Restaurantes, rede de Catalunya GR (caminhadas), centros equestres, centros de atendimento primário, campo de Pitch & Putt e campos de golfe.