Moradia para venda em Las Rotas / Les Rotes, Dénia, Alicante

Apresentamos esta luxuosa propriedade de estilo mediterrâneo à venda em Dénia, localizada na prestigiada zona de Las Rotas, rodeada de natureza, tranquilidade e a apenas 200 metros do mar. Foi projetada com materiais de altíssima qualidade que garantem acabamentos excepcionais. Com uma área total construída de 317,83m² sobre um terreno de 1.260m² voltado para o leste, a villa oferece amplos espaços, varandas encantadoras e cantinhos mágicos. A luz natural inunda cada espaço graças às suas grandes janelas, criando uma atmosfera luminosa e acolhedora. Está distribuída em três andares: Térreo (Área construída: 73,60m²): Entrada da casa ao lado da área de estacionamento, quarto com banheiro privativo e closet. Andar Principal (Área construída: 135,15m²): Acessamos através de uma linda porta de madeira natural ao hall de entrada, cozinha aberta com ilha para cozinhar e uma bancada americana, amplo salão de jantar com lareira suspensa, vistas espetaculares e saída direta para a área da piscina e churrasqueira. Adega, quarto com terraço privativo e um banheiro completo com chuveiro. Andar Superior (Área construída: 109,98m²): Quarto com amplo closet, banheiro privativo e terraço junto com outro segundo quarto com sala de estar, banheiro privativo, closet e terraço. Ambos os terraços oferecem privacidade e maravilhosas vistas para o mar, proporcionando uma estadia perfeita para desconectar e relaxar. No exterior, desfruta de uma piscina infinita que se integra perfeitamente com o horizonte do Mediterrâneo, junto com a área de churrasqueira e uma pérgola coberta de madeira de estilo oriental. Equipamentos: Painéis solares, sistema de automação, piscina com sistema de clorador salino, chuveiro exterior com água fria e quente, aquecimento por piso radiante com termostato independente em cada ambiente, sistema de alarme, carpintaria exterior de madeira natural com vidro climalit de dupla camada e segurança, sistema de água quente através de caldeira de Aerotermia de baixa eficiência energética com acumulador de água quente de 200 litros. Sistema de aspiração centralizada, persianas elétricas, ventilador de teto em cada quarto. Cozinha exterior equipada com lava-louças, micro-ondas e frigorífico. Jardim de fácil manutenção com sistema de irrigação automático. Garagem fechada para um carro e estacionamento coberto para dois carros. Em suma, uma propriedade exclusiva em uma zona privilegiada junto ao parque natural e à reserva marinha do Montgó, onde você desfrutará de uma combinação perfeita de luxo, conforto, privacidade e vistas incomparáveis.