Terreno Não Urbanizado para venda em Sant Joan de Labritja, Ibiza

Esta parcela rústica está localizada em uma zona pitoresca perto do norte da ilha. Embora atualmente não tenha licença de construção, cumpre com os critérios necessários para solicitar uma. Existe um projeto básico para a construção de uma residência unifamiliar isolada e piscina, realizado e assinado por dois arquitetos, além de um projeto de captação de águas subterrâneas apresentado à secretaria do mar e do ciclo da água, em andamento.

O terreno é plano, de fácil acesso com caminhos bem conservados. Ao lado do terreno, encontramos várias plantações de vinhedos, laranjas e outras árvores frutais, conferindo ao local um encanto único.

Acesso, entrada e estacionamento

A parcela é facilmente acessível através de um caminho rural bem mantido e conta com uma entrada natural que pode ser desenvolvida para acesso privado. Há amplo espaço disponível para projetar áreas de estacionamento futuras que se adaptem a necessidades residenciais ou agrícolas.

Distribuição

Com uma extensão de 17.918 m², o terreno é plano, oferecendo opções flexíveis para o design e a construção uma vez aprovada a licença. Seu tamanho e forma proporcionam potencial para uma casa confortável, espaços de vida ao ar livre, jardins ou uso agrícola.

Exterior

A parcela conserva seu autêntico charme rústico com vegetação natural, árvores locais e elementos tradicionais de pedra. É uma tela ideal para um projeto que respeite a paisagem natural de Ibiza.

Equipamento

Como uma parcela rústica não desenvolvida, atualmente não há serviços instalados. No entanto, o terreno cumpre com o tamanho e as características mínimas para iniciar o processo de solicitação de uma licença de construção, sujeito a regulamentos municipais. Já há um estudo prévio feito pelos vendedores que pode ajudar a guiar o futuro comprador.

Orientação, localização e vistas

Localizada no tranquilo norte de Ibiza, perto de Atzaró, a parcela desfruta de um ambiente pacífico, cercado por campos e fazendas locais. A orientação oferece vistas abertas das colinas ondulantes e abundante vegetação, com luz solar durante todo o dia.

Ideal para

Perfeito para aqueles que buscam construir uma casa privada ou retiro em uma das áreas mais serenas da ilha. Ideal para amantes da natureza, que buscam privacidade ou qualquer pessoa interessada em um projeto sustentável que se misture com o encanto rural do norte de Ibiza.