Terreno Não Urbanizado para venda em Santa Eulalia / Santa Eularia, Ibiza

"Terreno 3 Calas" à venda, apresenta uma rara oportunidade de adquirir um terreno urbano situado a poucos minutos de algumas das praias mais tranquilas e cobiçadas de Ibiza. Localizado em um enclave pacífico e verde perto de Cala Llenya, este terreno generoso oferece uma tela promissora para um desenvolvimento futuro em um ambiente natural sereno.

Acesso, entrada e estacionamento

O acesso à propriedade é feito através de um beco tranquilo sem saída, garantindo uma sensação de privacidade e isolamento. O estúdio de arquitetura atual propõe que cada uma das possíveis villas conte com uma entrada privada com uma garagem no piso térreo para um estacionamento conveniente e seguro.

Disposição

Embora ainda não tenha sido realizada nenhuma construção, o estúdio de arquitetura descreve uma visão convincente para até três villas independentes. Cada uma seria distribuída em dois níveis, com plantas baixas que incluem uma garagem, sala de lavanderia, sala técnica, WC de convidados, entrada principal, cozinha e uma área de estar e jantar em conceito aberto. Esse espaço se estenderia naturalmente para um alpendre sombreado e um terraço ao lado da piscina.

Propõe-se que o primeiro piso inclua uma suíte principal com casa de banho privativa e closet, um quarto adicional em suíte e dois quartos adicionais que compartilham uma casa de banho. Cada quarto é desenhado com acesso a terraços exteriores privados, e planeia-se que as áreas da cobertura sejam transitáveis, com zonas designadas para painéis solares e instalações técnicas.

Exterior

O design proposto permite jardins privados ajardinados e uma piscina de 36m² para cada villa. A zona circundante é enriquecida com vegetação mediterrânea madura e paisagem natural, reforçando a sensação de privacidade e ligação com a natureza. Dependendo do projeto final, o design pode ser ajustado para incorporar áreas de jardim mais amplas se menos casas forem desenvolvidas.

Equipamento técnico

O terreno atualmente inclui apenas um estúdio de arquitetura e ainda não foi apresentado a nenhuma solicitação de licenciamento de construção. O design inclui disposições para comodidades modernas como painéis solares, instalações sustentáveis e sistemas energeticamente eficientes. Todas as especificações técnicas futuras dependerão do projeto final aprovado pelo futuro proprietário e pelas autoridades locais.

Localização, vistas e orientação

Situada numa área residencial tranquila e arborizada de Cala Llenya, a propriedade fica a poucos minutos de Cala Llenya, Cala Nova, Cala Mastella, e uma encantadora enseada escondida entre Cala Llenya e Cala MastellA.

O ambiente caracteriza-se por suaves colinas boscosas e uma atmosfera pacífica, ideal para um estilo de vida mediterrânico descontraído. San Carlos, com o seu encanto rústico, fica a apenas uma curta viagem de carro, enquanto a oferta vibrante ao longo do ano de Santa Eulália, que inclui restaurantes, boutiques e vida no porto, é acessível em cerca de 15 minutos.

O terreno beneficia de boa iluminação natural e está favoravelmente orientado para capturar o sol ao longo do dia.

Ideal para

"Terreno 3 Calas" é perfeito para investidores ou compradores privados que procuram criar uma, duas ou três habitações personalizadas num ambiente natural tranquilo próximo ao mar.

Quer seja construindo múltiplas residências para revenda, aluguel de longo prazo ou uma finca familiar privada, este terreno oferece flexibilidade, localização e potencial a longo prazo a apenas minutos das praias mais pitorescas da ilha.